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老房子一般都是经过相当多年的使用,内部线路和设施都比较陈旧,在美观和住宅安全方面存在一定的不足。因此,对老房子进行翻新改造是很有必要的,也是一个棘手的问题。老房子改造的处理方法直接影响到改造后房屋的质量,因此有必要采取科学的方法进行详细的布局和施工。
室内墙体裂缝修补方法
根据原因不同,有几种类型的墙体裂缝。对于轻微的裂缝可以直接用腻子粉配胶去填充,但遇到较严重的墙面裂缝特别要处理。由于原墙体沉降,基础处理不当,部分墙体会出现严重裂缝。在整修处理中将需要铲掉的涂层,用开裂的护角纸带修补,然后滚胶、刮腻子、底漆和涂饰。
在拆除墙体后,还需要重新砌筑墙体,新砌筑墙体要符合一定的要求,不然新砌筑墙体不但会影响美观和使用,也会让墙体有质量问题。下面来看看新砌墙体需要注意什么:
1、 砌筑之前,应先将需要砌筑的地面和所用砖淋水,砌筑砂浆要饱满、密实,饱满度要大于80%,不可有通缝。
2、 新旧墙体间用卯箍连接,连接处挂钢丝网。
3、 抹灰时新旧墙体接缝处应挂网,砂灰比为1:2.5—3,2米靠尺检查垂直度≤3 mm平直度≤3 mm。在批灰前应在墙面上刷一遍水泥砂浆,所有的阴阳角要平直(此标准限抹灰,普通抹灰只要阴阳角顺直即可)。
4、 施工前要对卫生间、厨房的地漏和下水口进行封堵,做好成品保护。
5、 室内设施拆除后要堆放整齐、拆除的建筑垃圾要整理装袋。
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