香荚兰豆酊种植及提取加工产业化申请可行性研究报告

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香荚兰豆酊种植及提取加工产业化申请可行性研究报告

广东***有限公司
香荚兰豆酊种植及提取加工产业化项目

可行性研究报告

编制日期：201*年10月

目 录
章 总 论 1
1.1项目概要 1
1.1.1项目名称 1
1.1.2项目建设单位 1
1.1.3项目建设性质 1
1.1.4项目建设地点 1
1.1.5项目负责人 1
1.1.6项目投资规模 1
1.1.7项目建设规模 2
1.1.8项目资金来源 2
1.1.9项目建设期限 2
1.2项目承建单位介绍 3
1.3编制依据 3
1.4编制原则 3
1.5研究范围 4
1.6主要经济技术指标 4
第二章 项目背景及必要性分析 6
2.1项目提出背景 6
2.2项目建设必要性分析 7
2.2.1顺应我国现代农业产业快速发展的需要 7
2.2.2促进我国香料香精行业快速发展的需要 8
2.2.3紧抓香荚兰豆酊产业发展机遇，提高公司盈利水平的需要 9
2.2.4积极响应清远市产业扶贫计划的积极举措 9
2.2.5项目建设是调整农业产业结构和农村经济结构的有力措施 10
2.2.6推进项目地农业产业结构调整，提高农业竞争力的需要 11
2.2.7带动当地经济快速发展的需要 11
2.3项目建设的可行性 11
2.3.1政策可行性 11
2.3.2技术可行性 14
2.3.3市场可行性 14
2.3.4管理可行性 15
2.4可行性分析结论 15
第三章 行业市场分析 17
3.1我国香料香精行业发展状况分析 17
3.2我国香精香料行业未来前景展望 18
3.3香荚兰的主要价值分析 19
3.4香荚兰豆在工业上的应用分析 21
3.5香荚兰豆酊的应用价值分析 22
3.6市场分析结论 22
第四章 项目建设条件 23
4.1项目地理位置选择 23
4.2区域建设条件 23
4.2.1区域地理位置 23
4.2.2区域地形地貌条件 23
4.2.3区域气象条件 24
4.2.4区域交通区位条件 24
4.2.5区域经济发展条件 25
第五章 总体建设方案 26
5.1方案设计原则 26
5.2种植区主要工程 26
5.3种植区辅助工程、配套工程 26
5.4项目加工区土建方案 28
5.4.1方案指导原则 28
5.4.2土建方案的选择 28
5.5项目加工区工程管线布置方案 29
5.5.1给排水 29
5.5.2供电 29
5.6项目加工区道路设计 30
5.7项目主要建设内容及工程量 30
第六章 产品方案及技术方案 31
6.1主要产品方案 31
6.2产品质量标准 31
6.3产品价格制定原则 31
6.4产品生产规模确定 31
6.5项目种植技术方案 32
6.6项目提取加工技术方案 35
6.7主要原材料供应 35
6.8主要设备方案 36
第七章 节约能源方案 37
7.1本项目遵循的合理用能标准及节能设计规范 37
7.2建设项目能源消耗种类和数量分析 37
7.2.1能源消耗种类 37
7.2.2能源消耗数量分析 38
7.3项目所在地能源供应状况分析 38
7.4主要能耗指标及分析 38
7.5节能措施和节能效果分析 39
7.5.1工业节能 39
7.5.2节水措施 40
7.5.3建筑节能 40
7.5.4企业节能管理 41
7.6结论 42
第八章 环境保护与消防措施 43
8.1设计依据及原则 43
8.1.1环境保护设计依据 43
8.1.2设计原则 43
8.2建设地环境条件 43
8.3 项目建设和生产对环境的影响 44
8.3.1 项目建设对环境的影响 44
8.3.2 项目运营期间产生的污染物 45
8.4 环境保护措施方案 45
8.4.1 项目建设期环保措施 45
8.4.2 项目运营期环保措施 47
8.4.3 环境管理与监测机构 48
8.5消防措施 48
8.5.1设计依据 48
8.5.2防范措施 49
8.5.3消防管理 50
8.5.4消防措施的预期效果 50
第九章 劳动安全卫生 51
9.1编制依据 51
9.2概况 51
9.3劳动安全 51
9.3.1工程消防 51
9.3.2防火防爆设计 52
9.3.3电力 52
9.3.4防静电防雷措施 52
9.4劳动卫生 53
9.4.1防暑降温 53
9.4.2卫生 53
9.4.3个人防护 53
9.4.4安全教育及防护 53
第十章 企业组织机构与劳动定员 54
10.1组织机构 54
10.2劳动定员 54
10.3福利待遇 54
10.4人员培训 55
第十一章 项目实施规划 56
11.1建设工期的规划 56
11.2 建设工期 56
11.3实施进度安排 56
第十二章 投资估算与资金筹措 58
12.1投资估算依据 58
12.2建设投资估算 58
12.3流动资金估算 59
12.4资金筹措 59
12.5项目投资总额 59
12.6资金使用和管理 62
第十三章 财务及经济评价 63
13.1总成本费用估算 63
13.1.1基本数据的确立 63
13.1.2产品成本 64
13.1.3平均产品利润 65
13.2财务评价 65
13.2.1项目投资回收期 65
13.2.2项目投资利润率 66
13.2.3不确定性分析 66
13.3经济效益评价结论 66
第十四章 项目风险及规避措施 68
14.1项目风险因素 68
14.1.1不可抗力因素风险 68
14.1.2技术风险 68
14.1.3市场风险 69
14.1.4资金管理风险 69
14.2风险规避对策 69
14.2.1不可抗力因素风险规避对策 69
14.2.2技术风险规避对策 69
14.2.3市场风险规避对策 70
14.2.4资金管理风险规避对策 70
第十五章 结论与建议 71
15.1结论 71
15.2建议 71
附 表 72
附表1 销售收入预测表 72
附表2 总成本表 73
附表3 外购原材料表 74
附表4 外购燃料及动力费表 75
附表5 工资及福利表 76
附表6 利润与利润分配表 77
附表7 固定资产折旧费用表 78
附表8 无形资产及递延资产摊销表 79
附表9 流动资金估算表 80
附表10 资产负债表 81
附表11 资本金现金流量表 82
附表12 财务计划现金流量表 83
附表13 项目投资现金量表 85
附表14借款偿还计划表 87


章 总 论
1.1项目概要
1.1.1项目名称
香荚兰豆酊种植及提取加工产业化项目
1.1.2项目建设单位
广东***有限公司
1.1.3项目建设性质
新建项目
1.1.4项目建设地点
广东省清远市***县
1.1.5项目负责人
报告编制人：杨刚186 0072 8890工程师
1.1.6项目投资规模
本项目总投资为10000.00万元，其中，建设投资为9354.00万元（土建工程为3159.00万元，设备及安装投资2850.00万元，土地费用2630.40万元，其他费用为622.73万元，预备费91.87万元），建设期利息为196.00万元，铺底流动资金为450.00万元。
本项目建成正常达产后可实现年产值40000.00万元，可实现年均销售收入为29090.91万元，年均利润总额3897.56万元，年均净利润2923.17万元，年均上缴税金及附加为87.23万元，年均上缴增值税为872.35万元；投资利润率为38.98%，投资利税率48.57%，税后财务内部收益率31.14%，税后投资回收期(含建设期)为5.43年。
1.1.7项目建设规模
本项目计划投入种植香荚兰5000亩、配套建设苗圃培育基地120亩，另外建设办公楼、厂房及研发中心等，主要提取加工产品为天然香荚兰豆酊，项目达产年设计生产能力为：年提取加工天然香荚兰豆酊产品50吨。
项目加工区总用地面积60亩，总建筑工程量为30500.00平方米，主要建筑内容及工程量情况如下表：
项目主要建设内容一览表
工程类别 工段名称 层数 建筑工程量 备注
1、天然香荚兰种植示范基地工程 种植示范基地工程 亩 5000.00 已有2500亩
苗圃培育基地 亩 120.00 已有
合计 亩 5120.00
2、天然香荚兰豆酊提取加工区（占地60亩） 提取加工车间 平方米 6500.00
原料库房 平方米 1500.00
成品库房 平方米 2000.00
办公生活楼 平方米 2000.00
研发中心 平方米 1500.00
道路硬化工程 平方米 12000.00
景观绿化工程 平方米 5000.00
合计 平方米 30500.00
1.1.8项目资金来源
本项目总投资资金10000.00万元人民币，资金来源为项目企业自筹资金8000.00万元，申请银行贷款2000.00万元。
1.1.9项目建设期限
本项目建设工期计划3年：从2019年10月至2022年10月。
1.2项目承建单位介绍

1.3编制依据
1.《人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》；
2.《广东省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》；
3.《国家中长期科学和技术发展规划纲要（2006-2020年）》；
4.《 “十三五”脱贫攻坚规划》；
5.《全国种植业结构调整规划（2016-2020年）》；
6.《轻工业发展规划（2016-2020年）》；
7.《食品工业“十三五”发展规划》；
8.《办公厅关于加快转变农业发展方式的意见》；
9.《工业可行性研究编制手册》；
10.《建设项目经济评价方法与参数及使用手册》（第三版）；
11.《现代财务会计》；
12.《工业投资项目评价与决策》；
13.项目公司提供的发展规划、有关资料及相关数据；
14.国家公布的相关设备及施工标准。
1.4编制原则
（1）充分利用企业现有基础设施条件，将该企业现有条件（设备、场地等）均纳入到设计方案，合理调整，以减少重复投资。
（2）坚持技术、设备的性、适用性、合理性、经济性的原则，采用国内的产品生产技术，设备选用国内的，确保产品的质量，以达到企业的益。
（3）认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定，执行国家及各部委颁发的现行标准和规范。
（4）设计中尽一切努力节能降耗，节约用水，提高能源的重复利用率。
（5）设计中注重环境保护及节能降耗，在建设过程中采用行之有效的环境综合治理措施。
（6）注重劳动安全和卫生，设计文件应符合国家有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。
1.5研究范围
本研究报告对企业现状和项目建设的可行性、必要性及承办条件进行了调查、分析和论证；对项目的市场需求情况进行了分析和预测，确定了本项目的产品生产纲领；对加强环境保护、节约能源等方面提出了建设措施、意见和建议；对工程投资、产品成本和经济效益等进行计算分析并作出总的评价；对项目建设及运营中出现风险因素作出分析，阐述规避对策。
1.6主要经济技术指标
项目主要经济技术指标表
序号 项目名称 单位 数据和指标
一 主要指标
1 天然香荚兰种植示范基地面积 亩 5000.00
2 苗圃培育基地 亩 120.00
3 加工区总用地面积 亩 60.00
4 达产年设计天然香荚兰豆酊加工提取产能 吨/年 50.00
5 总投资资金，其中： 万元 10000.00
5.1 建筑工程 万元 3159.00
5.2 设备及安装费用 万元 2850.00
5.3 土地费用 万元 2630.40
5.4 其他费用 万元 622.73
5.5 预备费用 万元 91.87
5.6 建设期利息 万元 196.00
5.7 铺底流动资金 万元 450.00
二 主要数据
1 达产年年产值 万元 40000.00
2 年均销售收入 万元 29090.91
3 年平均利润总额 万元 3897.56
4 年均净利润 万元 2923.17
5 年销售税金及附加 万元 87.23
6 年均增值税 万元 872.35
7 年均所得税 万元 974.39
8 项目定员 人 70
9 建设期 年 3
三 主要评价指标
1 项目投资利润率 % 38.98%
2 项目投资利税率 % 48.57%
3 税后财务内部收益率 % 31.14%
4 税前财务内部收益率 % 39.37%
5 税后财务净现值(ic=8%) 万元 13,921.76
6 税前财务净现值(ic=8%) 万元 20,050.67
7 投资回收期(税后)含建设期 年 5.43
8 投资回收期(税前)含建设期 年 4.88
9 盈亏平衡点 % 35.88%

第二章 项目背景及必要性分析
如需全文或报告的定制询186，0072，8890杨刚工程师微，169，228，0531