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在投标策略方面,也会对竞标结果产生一定的影响,承包者会根据现实情况的发展来编制相应的计划,并开展投标策略方案的计划,投标策略能够充分体现出企业管理者对于工程项目的重视程度。当然,差异性的工程地点与时间成本都是影响终投标策略的重要因素,投标策略应该根据当前实际因素进行适当的优化升级,而企业的发展策略也需要根据当前自身的经济运转情况与国家对此行业未来形式的调控程度进行分析。此外,承包者在投标的过程中还需要根据未来的发展方向进行相应调整,但倘若缺乏对这方面的把控就会导致出现投标策略的风险[2]。
近年来,随着社会经济的不断发展,人们的生活质量也在不断提升,人们对于自身的生活环境也有了更高的要求。因此建筑企业随着时代的发展需要充分掌握人们的实际需求,根据社会大众对于建筑企业在施工过程中的各个环节的要求来进行针对性优化,结合自身的实际发展情况来升级现如今的建筑技术,通过这种与时俱进的方式来满足现代化建筑工程的需求。利用这种完善的标准,能够进一步完善企业运行的管理控制体系,提升建筑工程的施工水平。但是倘若故步自封,就会产生施工技术方面的风险因素,影响终的工程质量。
在建筑项目中,风险是始终存在的,并且在工程施工过程中的任何环节都存在一定的风险因素。在这种情况下,在工程建设施工的过程中就需要针对潜在的风险因素进行分析与判断,通过这种方式来抵御可能存在的风险。可以通过风险来确定来源,针对目标进行分析,并生成相关的细节报告,通过这种方式来形成风险应对措施与预警体系。当然,在这个过程中还应该保障项目风险分析与可行性操作根据标准进行开展。在施工过程中,还应该从财务管理、施工安全保障以及施工管理方面进行处理,通过这种方式来提升风控管理效率,设计切实有效的风险预防与应对方法,处理来自项目建设中的风险因素。
招标投标双方需要着重提升造价工作人员的工作能力与素养。从事编制造价工作的人员需要符合相应的职业门槛,并具有一定的实际工作经验,并取得国家承认的行业资格证。招标投标双方在招聘相关人员时就可以通过制定招聘门槛来保障工程造价控制人员的性,以此来提升整个过程的顺畅性。倘若造价人员在今后的发展中获得了较为丰富的工作经验,那么就需要具备相应的成本意识与造价控制理论经验,将理论与实践相结合,来更有效地控制工程造价。
在使用绿色环保建材的时候,为了确保工程造价在合理的范围内,造价人员需要对所应用的绿色环保建材进行全面且详细地检测。采用BIM技术可以构建完善的工程造价管理目标模型,在BIM模型中,造价人员需要设置所应用到的各种类型的材料,构建目标函数,目标函数主要包括绿色环保建材对造价管理的影响大小、使用数量以及所占总成本的比例。根据目标函数设置工程造价预测流程,将上述信息进行融合之后,在预测流程中获取较为科学合理的造价成本[7]。在BIM模型中,造价人员可以获取绿色环保建材对工程造价管理的限制方程式,其中包括各种建材的特征、特征向量及造价控制变量,这些数据可以为工程造价管理的分析提供准确依据。
在BIM模型中可以检测绿色环保建材的费用敏感度、维度值、多样性指数等,费用敏感度是检测建材实际费用和预算费用,费用敏感度越高,对造价管理的影响越大;建材维度值是检测建筑总面积、绿色环保建材应用面积和总数量;维度值是根据建材的结构复杂程度来计算的,数值越小,结构越简单,对造价管理影响越小;多样性指数是检测建材种类的优劣性能,建材应用种类越多,工程造价多样性指数越高。在BIM模型中,造价人员可以对绿色环保建材进行的检测,获取其对工程造价管理的影响,有效降低建筑工程造价的成本[8]。
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