南京专利质押-专利出资-专利技术评估公司

【南京专利价值评估找张老师】，我单位为南京市企事业单位提供的专利技术评估，涉及专利质押贷款、专利出资增资、专利作价入股、专利侵权、了解专利价值等为目的的专利价值评估。收费合理、服务周到、，欢迎来电来函咨询。
影响专利技术评估的因素：
就专利而言，主要涉及到的影响因素有法律因素，技术因素，产业因素，特殊因素、资金因素等。
1．法律因素
（1）权属的完整性。即该专利人或委托人所拥有的专利权权属的完备程度。权属越完整，则其体现的价值就越大。
（2）法律的保护程度。包括专利所处的状态以及权利要求的完整性两个方面。专利所处的状态指技术在专利申请中所处的状态，是处于初审阶段还是实质性审查阶段或是获得专利证书阶段，越是在后面的阶段稳定性越高，其价值越大。专利的类型不同，保护程度也不一样，发明专利由于通过实质性审查，具有原创性。相对于实用新型和外观设计专利而言，其技术含量较高，申请的周期较长，权利人承担的风险也较大，因此价值相对较高。权利要求的完整性是指专利申请权利要求书所提出的需要保护的专利的范围，也体现了权利要求书的质量问题，有的权利要求完整，较好的保护专利权人的权利。有的权利要求不完整，仅仅保护专利权人的一部分的权利。
（3）经济寿命（剩余使用年限）。一般要采取专利技术的经济寿命与法定使用年限孰短的原则来确定剩余使用年限，使用年限越长其价值越大。
2．技术因素
技术因素主要包括专利的创新程度也即是技术的程度；技术的发展阶段；技术竞争优势，即技术实施过程中存在关键的技术诀窍，技术复杂程度高，而该技术诀窍不易被分析、试验、模拟。因为技术超额收益主要体现在其垄断的收益上，技术越具有竞争优势，其垄断程度也越高，技术产品的市场占有率也会相应较高，技术产品较难替代。
3.产业因素
主要包括（1）产业化程度，即该技术可进行产业化的难易程度，实施的条件要求是否苛刻，进行产业化越容易，实施专利技术越容易进行，专利的实施的可能性就越大。（2）国家政策适应性，也即是该技术实施所在的产业与国家产业政策一致性。只有专利与国家产业政策一致起来，才会得到国家及地方的支持，该项专利才会迅速形成产业，越是国家鼓励发展的行业，技术实施的价值越能够较快的发挥出来。（3）产业应用范围，主要是指专利技术的现在和未来可能应用领域的大小，应用的范围越广，其价值发挥的程度越大。（4）技术产品被市场所接受的程度，市场越需要的产品，其中的技术所体现的价值就越大。
4.特殊因素
部分行业的特殊因素如医药行业的药证，临床试验，网络安全技术的有关批准证书，对专利权价值的影响也较为重大，因为这些特殊因素是专利技术产业化实施的要件。
5.资金因素
同一项专利处在不同的实施阶段，实施技术所需要的资金实力和产业化规模将对其价值产生重大影响。

专利增资、出资的好处：
知识产权出资、增资。按照新<<公司法>>之规定，企业或自然人不论是对外投资还是对本企业增资，知识产权占注册资本的比例将不受限制。以专利技术作价出资、增资可以帮助企业解决下列实际问题：
（1）企业或自然人现金不足或不愿以现金形式出资增资的问题；
（2）企业在招投标过程中注册资本金不足的问题；
（3）满足企业组建全国性企业集团或省级企业集团时，有关部门对子公司或控股公司注册资本金的要求；
（4）企业在申报科研项目或申报专项资金时，技术研发实力的有利佐证；
（5）合资合作前实现技术资本化的必要手段；
（6）合理。

资产评估机构执行专利质押贷款评估业务工作要点：
专利权质押评估不同于传统的不动产抵押评估，因质押物的特殊性，选用收益法评估，考虑的因素及其复杂，对评估机构提出了更高的工作要求，具体操作中，需要关注一下要点：
（一）通过现场调查，确认专利权的基本状况，是否与委托方所明确的专利权基本情况相符。
要求委托方明确专利权的基本状况通常包括
1专利名称
2专利类别
3专利申请的国别或者地区
4专利号
5专利的法律状态：通常包括专利权人及其变更情况年费缴纳情况，专利权是否涉及法律诉讼或者处于复审宣告无效状态
6专利权申请日
7专利权利要求书所记载的权利要求
8专利权的许可使用情况
9专利权以往的评估及交易情况
（二）核实专利权的法律权属
1核查专利权人持有的证明其权属的资料。包括：国家知识产权局出具的评估基准日有效的专利登记薄副本，近一期的专利缴费凭证及专利证书原件
2如果是实用新型专利，需要核查由正规技术查新机构出具的实用新型专利技术查新报告
3如果是共有专利，需要核查是否取得其他专利共有人同意该项专利质押的相关声明或证明必要时应该要求提供相应的公证资料
4如果专利权已经发生过质押，需要核查专利质押登记的相关资料以确认前次质押是否已撤销
5专利权是否已许可他人使用及使用权的具体形式
（三）关注评估对象是否符合相关出质条件
1专利的应用是否符合国家产业政策发展方向，具有潜在或现实的应用能力
2专利产品是否能够适应市场需要，具备可预期的未来获利能力，或者专利虽未实施或应用但具备可预期和可验证的未来获利能力，对尚未实施专利技术，还应特别关注专利的潜在可应用性
3与专利权或专利资产组合实施和运用不可分割的其他非专利无形资产和有形资产是否一并抵押或质押
（四）了解专利权实施运用的情况
1了解专利产品应用范围、应用区域、应用时间、应用历史等
2了解专利实施的方式。如自行实施、占许可、普通许可和其他许可形式
3了解专利实施产品的获利能力及专利在其中的贡献程度及其变化趋势
4了解专利技术的研发过程，技术检测、鉴定资料，专利所属技术领域的发展状况，技术水平，技术成熟度，同类技术竞争状况，技术更新速度等有关信息资料
5了解专利产品的市场需求、市场前景及相关行业产业政策，发展状况，宏观经济情况，同类产品竞争状况等资料
6了解专利产品的历史财务数据和收益情况
7了解专利权企业对未实施专利的产业化计划安排
（五）知识产权评估机构对获取基础资料进行调查、分析、判断
（一）法律因素通常包括
1专利权权属及权利限制
3专利的法律状态
4专利的剩余法定保护期限
5专利的保护范围
（二） 技术因素通常包括
1专利的技术性创造性和实用性 、专利的技术组成来源以及功能
2专利技术的目前状态历史上的发展改进情况未来发展和可能改进的方向成熟度
3专利是否已自行使用或许可他人使用使用条件和情况如何
4专利技术的产业化进程情况，相关工艺技术标准，质量标准，检测手段及标准是否配套
5专利产品是否存在技术壁垒，技术更新速度
7专利的自身保护状况，包括技术措施保护和人才保护
8专利在相关产品所需全部技术中的地位比重
9专利技术产品的研发投入
10分析专利与有形资产配套能力及规模
11竞争对手使用的技术对相关产品销售价格或生产成本的影响
12专利实施对环境生态的影响和要求
（四）市场因素
专利产品应用的市场容量、需求程度、市场份额、市场定位等
（五）获利能力
1、 未来收益能力的大小
2、 技术经济寿命长短
【评估资料获取途径】
1.从企业处获取资料
2．从公开市场和部门渠道收集资料
（1）查询国家知识产权局、行业协会网站内的有关信息
（2））查询产权交易市场上专利权交易的历史案例和信息
3.查询行业经济的相关数据，包括各相关研究网站、数据提供商提供的行业研究报告

评估机构介绍
 

公司创始于1993年，是由原国家国有资产管理局批准成立，财政部和中国证监会联合授予证券期货从业资格的大型综合性资产评估机构。

公司成立至今，坚持以“恪守职业道德、遵守资产评估准则、保障服务质量”为宗旨，成功为数千家不同规模、不同类型的企业提供了以企业并购重组、改制上市、合资合作、融资、财务报告、战略管理为目的的评估服务，尤其在无形资产评估领域有建树，受到了财政部、国资委、证监会及客户的高度评价。

主要客户有：中石油、中国神华集团、中国铝业总公司、中国保利集团、中种集团、中国包装总公司、中冶集团、北汽福田、双鹤药业、青岛双星、鲁能集团、汇源果汁、华龙面业、露露集团、河南许继集团、山西潞安集团、罗蒙服饰、浙江飞跃集团、正大（中国）、红牛饮料、格兰仕集团 、志高空调、柳钢股份、山西焦化等。

公司总部设在北京市，汇聚了国内一批评估领域的，形成了阵容强大的评估团队，其中中国注册资产评估师160名，中国注册会计师、土地估价师、房地产估价师、矿业权估价师、注册税务师数十人，能够以多年积累的知识和经验，为企业发展过程中遇到的资产评估需求提供全面、周到、细致的服务。

公司为适应企业全球经营管理、资本运作的需求，与美国、欧盟及港、台评估机构有着密切的合作，具有与境内外中介机构沟通协调的丰富经验，可为企业进入国际资本市场提供服务。