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现代服务业通常是指智力化、资本化、化、效率化的服务业,已经成为衡量一个地区或国家综合竞争力和现代化水平的重要标志之一。资产评估行业具备典型的现代服务业特征,具有技术密集、知识密集、高附加值、低资源消耗、低环境污染、高产业带动力等现代服务业特点,是服务业的重要组成部分,也成为通用商业化语言。一是服务主体具有性。二是服务对象具有性。三是服务行为具有公正性。资产评估作为现代服务行业的一分子,不但是经济社会发展中的重要力量,也是财政管理中的重要基础工作。
我国资产评估行业源自于我国,并直接服务于对外开放、国企改制等改革的领域。随着国有企业对外合资合作、承包租赁、兼并、破产等经济行为日益增多,但国有企业采用账面价值与境外企业合资合作,导致国有资产流失问题日益凸显,引起社会的广泛关注,重估国有资产价值的呼声非常强烈,从而产生了资产评估业务。
我国资产评估行业初步形成具有我国特色的资产评估理论框架,从价值理论的经济学基本论点出发,形成了资产评估的基本要素和基本原理,根据成本核算、收益预期及市场博弈等技术方法,形成资产评估的具体路径、方法和参数。我国的资产评估行业在基本理论与原理、基本评估方法方面上与国际评估行业保持趋同和一致,在具体操作和参数上的某些方面体现了我国社会主义市场经济的特色。
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