服务项目 |
房屋检测,房屋安全检测,房屋结构检测,房屋质量检测 |
面向地区 |
房屋承载力检测鉴定的主要依据
1、《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2010）
2、《钻芯法检测混凝土抗压强度技术规程》（CECS 03：2007）
3、《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2011）
4、《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2016）
5、《建筑抗震设计规范》（GB 50011-2010）（2016年版）
6、《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）
7、《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2012）
8、《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T 152-2008）
9、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T 23-2011）
10、 委托方提供的改造方案
房屋在使用一定年限后，会产生一些破损、老化等情况，如果不及时采取补救措施，可能会大程度降低房屋的可靠性，缩短使用寿命。在通过房屋安全鉴定工作者的检查下，通过合理维护，房屋各部分处于安全状态。
中政建研（武汉）工程技术研究院通过该建筑的原设计图纸资料情况调查、结构构件工作状况全面调查、楼板平面布置测绘、楼板构件钢筋检测、楼板构件保护层厚度检测等一系列鉴定检测工作,检测了该房屋楼板的钢筋配置情况、开裂变形、钢筋锈蚀、混凝土保护层剥落等情况，对钢筋混凝土板配筋检测、钢筋混凝土楼板板底混凝土保护层厚度检测、构件安全性鉴定评级，商品房楼板检测。依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）的相关规定对房屋结构构件现时的安全性进行评定，并出具安全性检测鉴定报告。
酒店房屋安全检测的原因
1.酒店房屋安全检测对旅馆酒店房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的房屋检测复核检测检测;
a、结构安全性：包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等;上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等;围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。
b、主体工程质量：包括混凝土结构以及砖混结构工程的混凝土强度、楼板厚度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等;钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等。
2.对旅馆酒店房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能检测检测或装修加固改造后的验收检测检测。
酒店房屋安全检测报告种类
酒店为公共场所为房屋安全，安全检测结论是A、B类予以颁发特种行业许可证书，C类、D类建筑需要根据检测结论的处理意见咨询具有相关资质的加固企业进行加固补强处理，达到B类安全级别后方可发证。
近期某老旧小区需加装电梯，加装电梯之前施工人员建议该小区物业对小区房屋做质量安全检测，该小区物业咨询了几家机构，经过仔细挑选，后选定了中政建研（武汉）工程技术研究院来为小区做房屋质量检测，经过几次深入沟通后，中政建研（武汉）工程技术研究院的工作人员确定了进场信息，在小区居民和物业的配合下，高标准率的完成了此次的房屋质量检测工作，赢得了小区居民和物业的一致赞赏。
