服务项目 |
房屋检测,危房鉴定,房屋安全鉴定 |
面向地区 |
|
泸州危房检测鉴定丨四川龙筑工程检测
什么样的房屋才能算是危房呢?
危房,即危险房屋。据《城市危险房屋管理规定》,危险房屋是指,"结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能居住和使用安全的房屋。"
鉴定方法:
1、危险房屋(简称"危房")是指承重构件已属危险构件,结构丧失稳定和承载能力,随时有倒塌可能,不能确保住用安全的房屋。
危房分为整幢危房和局部危房:
(a)整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋;(b)局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。
2、危房以幢为鉴定单位,以建筑面积平方米为计量单位。
(a)整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数;(b)局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。
3、危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础,结合历史状态和发展趋势,全面分析,综合判断。
总结多年来房屋检测鉴定经验以及看过的房屋检测鉴定报告,目前房屋检测鉴定报告主要存在以下一些问题:
1.对鉴定的建筑物的实际情况调查不清,资料收集不全,对无资料的老旧建筑所需的现场调查、检测、基础勘测等有效手段补充不足,导致鉴定的结论不全面、不准确。
2.鉴定标准掌握也不相同,鉴定报告的格式、内容不统一、五花八门、结论分析简单、浮于表面,未做深入分析,给出合理解释,只是泛泛而谈,用套话讲。
3.对建筑材料强度等级检测方法单一,没有考虑与其他手段的结合,相关重要构件没有进行检测,导致得出的结论反映深度不够、验算不准,容易留下安全隐患。
泸州危房检测鉴定丨四川龙筑工程检测技术有限公司
泸州市:江阳区、龙马潭区、纳溪区、泸县、合江县、叙永县、古蔺县
查看全部介绍
网站地图