四川洪雅县房地产开发资质多少钱

企业资质证书实际上就是指企业有能力完成一项工程的证明书。
但是领取到这个证书后，也就是资质证书是有有效期的，那么资质证书的有效期是多少?过有效期过了应该怎么办理呢?
资质证书的有效期是多长时间？
资质管理规定是由建设部制定，因此适用于全国，所以，所有的建筑资质证书有效期都是5年。
资质证书有效期到了可以延续吗?
资质有效期满，企业需要延续资质证书有效期的，应当在资质证书有效期届满3个月前，申请办理资质延续手续。
资质证书延续的流程：
需要申请人持相关材料向市政务服务中心市建委窗口提出申请，由窗口工作人员进行详细书面资料查验合格后进行受理。
然后凭法定代表人身份证原件及企业信息卡在市建委窗口领取建筑业企业资质证书，由住房和城乡建设厅颁发资质证书的企业凭法定代表人身份证原件及企业信息卡在市建委窗口领取办理结果。
办理资质延续所需要的证件有哪些：
1.企业法人营业执照副本
2.企业建筑资质证书的正、副本
3.企业上一年度经审计的财务报表
4.企业上一年度建筑业行业统计报表
5.企业安全生产许可证
6.企业法人、企业经理、技术负责人、财务负责人任职文件、职称证、身份证复印件
7.建筑企业资质申请表中所列注册人员的身份证明、注册证书;养老保险凭证(近三个月)
8.非注册的技术人员的职称证书、身份证明、养老保险凭证(近三个月）
工程业绩资料：
1.中标通知书、工程合同
2.符合国家规定的竣工验收单(备案证)或质量核验资料
3.上述资料无法反映技术指标的，还应提供反映技术指标要求的图纸、工程照片、工程决算(考查合同额 的业绩指标需附明细)的相关资料等。
4.如新业绩与原申请业绩中指标相对应且合格，不申报原申请资质时的业绩，以新业绩为准(并附业绩确认单)。
资质有效期是自发证开始算5年有效期，而且每年的年检需通过，资质才是有效的。

一、施工许可证办理条件

根据《建筑法》第8条，申请施工许可证应当具备以下条件：

(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;

(二)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;

(三)需要拆迁的，其拆除进度符合施工要求;

(四)已经确定建筑施工企业;

(五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;

(六)有工程质量和安全的具体措施;

(七)建设资金已经落实;

(八)法律、行政法规规定的其他条件。

　 　二、施工许可证办理准备材料

符合《北京市建筑工程重新申领、变更及补发施工许可证管理办法》(京建工[2006]435号)的规定

(一)提交材料：

重新申领施工许可证的提交：

1、建设单位变更的，建设单位重新申领建筑工程施工许可证时，应提交以下材料：

(1)变更情况说明及法人委托书;

(2)原施工许可证正本、副本原件;

(3)重新填写、盖章的施工许可申请表;

(4)建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书(B本、C本)和《地上、地下管线及建(构)筑物资料移交单(表AQ-A-2)》原件

(5)已变更的国有土地使用证书、建设工程规划许可证。房屋装饰装修工程应当提交房屋所有权人同意的证明;

(6)在建工程，提交施工、监理合同变更备案表;

(7)竣工工程，提交原建设单位与施工单位、监理单位的合同终止备案登记表;

(8)需要挖掘道路的，提交道路主管部门、公安机关交通管理部门同意掘路占道证明;

(9)需要提交资金证明的，续建工期不足1年的，到位资金不得少于续建工程合同价款的50%;续建工期超过1年的，到位资金不得少于续建工程合同价款的30%;

二级资质标准
1. 企业资产
净资产 200 万元以上。
2.企业主要人员
（1）建筑工程注册建造师不少于 3 人。
（2）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 10人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员。
（3）技术负责人（或注册建造师)主持完成过本类别工程业绩不少于 2 项。
（4）经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等技术工人不少于 15人。
（5）技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程注册建造师（或注册建筑师或注册结构工程师）执业资格；建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等中级以上职称人员不少于 5 人。
3.承包工程范围
二级资质
可承担单项合同额 2000 万元以下的建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套的其他工程的施工。

资质的具体年审程序如下：
　　1、在起草合同的网上申请获得批准后，评估部门将合同发送给公司，如快递合同和审计标准。收到合同后，公司将盖章并盖章，然后将其扫描发送到的邮箱，初始的草签合同将不予退还，并将在合同的现场审核后提交。
　　2、现场审核只要您的材料没有问题，它基本上就会快速通过。
　　3、在到期日前3个月提交的公司账号和密码在网上申报，按标准填写内容。
　　4、在对后续审核进行现场审核后，审核教师会将审核记录下的资料放入档案中，并提交给评估部门。随后的审核将由审核小组审核，审核批准后，网上公示。公示期结束后，认证将完成，中心通知评审部出示新证书。
　　5、准备相关资料。预约审核后，准备现场审核的资料，评估部门确定已经审核过网站的老师，并为您提供老师的联系信息，您可以在准备好资料的前提下和老师进行现场审核的时间预约。须提前，评审老师基本上在各个单位进行审查。
　　6、处理汇款起草合同后，可以按标准金额申请。收费申请通过后，收银员将处理汇款。汇款成功要求截取网上银行汇款的截图，并将其发送至的电子邮箱，及申请成功。
　　7、在颁发新证书之前，原始原件和副本需要交付给评估部门，审核部门收到原件后会出示新证书，时间不会太长，但为了有效期可以使用，证书提前完成审核。

一、公司资质维护
公司越长，涉及的资质就越多，根据建设部的要求，做好年检和维护工作也是一项艰巨的任务，如果疏忽可能会给企业带来不必要的损失。
二、公司技术人员证件管理，造册建档
1、创建人员及其证件的详细帐户以进行统一管理。
2、注册技术人员相关的注册，继续教育，续注册，变更和其他维护工作。
3、安全(人员合同，相关证件，人员资料，用电，网络，值班，加班，公司资料保密，信息保密)。
4、报告和跟踪技术人员的能力提升和职称评估。
5、根据建设厅的要求，市建委要求规划和组织年度安全员，造价员，监理员，见证取样，人防监理人员的培训及续教育工作。
6、人员配置和维护公司的各种资质，及时上报人员需求，协助人力资源招聘技术人员。
7、建立相关部门的关系和维护(市建委，建设厅，协会)
8、公司的年度营业执照和组织机构代码证书年检工作，目前在线年检也很方便。
9、公司人员证件的使用，借用须经公司领导批准。
10、提供其他合理化建议。

如果一个项目的业绩与多个技术指标一起工作，那么只能选择其中一个指标。例如，一个项目，即使楼层数、高度、跨度、成本等都符合评估标准，也只能计算一项绩效。

业绩要求中的X项须单满足，不能相互替换。例如，住房建设资质标准要求企业完成6个项目中的4个以上，这是指企业完成的楼层数、高度、单面积、小区、单建筑和安全合同金额等6个指标，这些指标至少符合4项，4项不符合标准。一个企业已经完成了多个项目，如层次性、高度、面积、达标等，但只能计算三项成绩，但还不需要完成四项以上的成绩，企业的业绩仍然不合格。

企业申请多种资质的，项目业绩应当分别符合各项资格标准所要求的价格调整。

房屋建设工程总承包合同签订的，主体结构工程的履行情况，应当在竣工验收后计算。

同一工程分阶段承包，中标单位为同一企业，每一期工程都可以累计。积累后符合标准要求的项目，可以作为代表项目业绩的申报；不属于同一项目的，不能累计；超过标准规定期限和合同范围的，不能累计。

企业与业主签订总承包合同，不论项目是否分包，都可以列入企业的总承包业绩。依法分包工程的承包企业也可以将承包的项目作为业务业绩申报资格。

施工总承包企业申请提升承包资格的，应当以工程业绩单承包的项目为依据，不得以施工总承包项目作为项目业绩。

标准中要求的内容："近5年"或"近10年"是指从申报年份起已完成和接受了5年或10年的项目。

代表项目的合同信息。是指企业签订的建筑工程合同协议，可以反映合同双方的名称、工程概况、合同价格、合同方式、施工期限、质量协议等，或包含上述内容的合同部分。

质量验收资料。是指业主或质量监督部门出具的竣工验收报告或项目质量评价。国外工程按照国际惯例签发的竣工文件。代表项目超出企业资质水平的表现无效。

总之，这是企业申请资质时的工程绩效标准，提醒企业仔细阅读和了解有关规定，在申请资格时严格遵守有关要求，不要伪造，企业要尽快取得施工资格，也可以寻找资质代理公司快速处理施工资格，为企业的发展争取时机