中国住房租赁发展状况与前景潜力分析报告2021-2026年

中国住房租赁发展状况与前景潜力分析报告2021-2026年
【报告编号】: 320586
【出版时间】: 2020年12月
【出版机构】: 中研智业研究院
【交付方式】: EMIL电子版或特快专递
【报告价格】:【纸质版】: 6500元 【电子版】: 6800元 【纸质+电子】: 7000元
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【报告来源】: http://www.zyzyyjy.com/baogao/320586.html
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【报告目录】

 
章  住房租赁市场发展环境分析
1.1经济环境分析
1.1.1国际经济形势
1.1.2国内经济发展
1.1.3工业经济运行
1.1.4固定资产投资
1.1.5经济发展趋势
1.2社会环境分析
1.2.1人口规模
1.2.2国内人口规模
1.2.3人口老龄化趋向
1.3城镇化建设情况
1.3.1城镇化发展水平
1.3.2新型城镇化建设
1.3.3城镇化面临困境
1.3.4城镇化发展潜力
1.4需求环境分析
1.4.1解决城市住房压力
1.4.2加快城镇化的发展
1.4.3满足流动人口需求
1.4.4加快房产“去库存”
 
第二章  2017-2020年国际主要国家住房租赁市场发展情况分析
2.1美国住房租赁政策环境及市场规模分析
2.1.1住房制度变迁
2.1.2LIHTC保障计划
2.1.3HCVP租金券计划
2.1.4补贴资金来源渠道
2.1.5住房租赁规模分析
2.2德国住房租赁市场及房屋租售收益情况
2.2.1住房租赁市场组织结构
2.2.2住房租赁供求端相关政策
2.2.3供给市场主体及分布情况
2.2.4房价租售比与国债收益率
2.3日本住房租赁政策环境及市场结构分析
2.3.1住房制度发展历程
2.3.2廉租房的政策分析
2.3.3供给市场组成结构
2.3.4承租人的保障条文
2.4其他国家住房租赁市场分析
2.4.1英国利用租赁解决居住问题
2.4.2新加坡推行“公共租屋”模式
 
第三章  2017-2020年中国住房租赁市场发展情况分析
3.1住房租赁行业发展综述
3.1.1住房制度改革进程
3.1.2住房租赁行业SWOT分析
3.1.3住房租赁市场经营模式
3.1.4住房租赁的产业链概述
3.1.5住房租赁租房模式
3.1.6住房制度改革核心
3.2住房租赁市场发展情况
3.2.1购房与租房的需求对比
3.2.2城市人均住房租金
3.2.3住房租赁供给来源比例
3.2.4住房租赁需求环境分析
3.2.5租赁市场的率
3.3保障性租赁住房市场发展情况
3.3.1保障性租赁住房建设规模
3.3.2公、廉租房对比分析
3.3.3保障性租住房建设方式
3.3.4保障性住房保障方式分析
3.3.5保障性租赁住房供给渠道
3.3.6保障性租赁住房户型分析
3.4“互联网+住房租赁”市场
3.4.1市场特征分析
3.4.2互联网运营模式
3.4.3互联网租房平台
3.4.4市场管理的挑战
3.5房地产信托基金与住房租赁
3.5.1REITs关键要素分析
3.5.2REITs对住房租赁的意义
3.5.3REITs在租赁市场的原则
 
第四章  2017-2020年中国主要城市住房租赁市场分析
4.1北京住房租赁市场分析
4.1.1租房市场价格分析
4.1.2住房租赁的交易量
4.1.3租房需求转移趋势
4.2上海住房租赁市场分析
4.2.1租房市场价格分析
4.2.2业务发展问题分析
4.2.3市场发展对策措施
4.2.4住房租赁建设规划
4.3广州住房租赁市场分析
4.3.1租房市场价格分析
4.3.2公租房户型及配租条件
4.3.3二手房放租量与租金
4.4深圳住房租赁市场分析
4.4.1租房市场价格分析
4.4.2市场建设规模
4.4.3租房市场布局
4.4.4租金收益率分析
4.5其他省市租赁市场分析
4.5.1河南住房租赁市场概况
4.5.2佛山住房租赁平台上线
4.5.3成都住房租赁产业化
 
第五章  2017-2020年中国长租公寓市场发展情况分析
5.1长租公寓行业发展综述
5.1.1运营模式分析
5.1.2盈利模式分析
5.1.3运营主体分类
5.2长租公寓市场发展情况
5.2.1市场规模分析
5.2.2客户群体定位
5.2.3市场竞争分析
5.2.4溢价因素分析
5.2.5市场供求规模
5.2.6分析
5.3主要长租公寓发展情况分析
5.3.1品牌长租公寓汇总
5.3.2主要公寓融资情况
5.3.3长租公寓案例分析
5.4长租公寓发展问题及对策
5.4.1发展困境分析
5.4.2发展对策及建议
5.5长租公寓发展趋势及趋势分析
5.5.1“盈利”成为投资关键点
5.5.2长租公寓资产证券化
5.5.3长租公寓发展空间预测
5.5.4长租公寓发展规模预测
 
第六章  2017-2020年中国短租公寓市场分析
6.1短租公寓行业综述
6.1.1短租公寓发展历程
6.1.2短租公寓崛起原因
6.1.3在线短租的产业链
6.1.4短租公寓品牌指数
6.1.5短租公寓发展优势
6.2短租公寓市场发展情况
6.2.1市场交易规模概况
6.2.2在线短租企业规模
6.2.3企业竞争格局分析
6.2.4在线短租投融资情况
6.3短租公寓运营模式代表
6.3.1轻模式-Airbnb
6.3.2租房平台-V租房
6.3.3自有房源模式-YOU+
6.4短租公寓投资机遇及风险
6.4.1投资机遇分析
6.4.2行业风险分析
 
第七章  2017-2020年民宿行业发展情况分析
7.1民宿行业发展综述
7.1.1民宿行业概述
7.1.2行业发展历程
7.1.3行业政策环境
7.1.4开发条件及模式
7.2民宿市场运行情况分析
7.2.1民宿规模及布局
7.2.2客房及分店规模
7.2.3从业人员分析
7.2.4民宿运营逻辑
7.2.5市场竞争分析
7.3民宿行业投资运营分析
7.3.1运营成本结构
7.3.2盈利结构分布
7.3.3投资渠道及规模
7.3.4产品投资倾向
7.4民宿消费需求市场分析
7.4.1需求群体背景特征
7.4.2产品特色标签分析
7.4.3消费者选择倾向
7.4.4消费者价格偏好
7.4.5消费者居住体验
7.5民宿行业行业前景调研调研分析
7.5.1民宿市场标准化
7.5.2民宿功能复合化
7.5.3市场趋向多业态
 
第八章  2017-2020年住房租赁相关行业发展及影响分析
8.1房地产行业发展情况
8.1.1房地产投资情况
8.1.2房地产市场规模分析
8.1.3商业住宅租赁减存量
8.1.4住房租赁抑制房产泡沫
8.1.5住房租赁激活地产市场
8.2房地产中介服务行业发展情况
8.2.1房产中介行业市场规模
8.2.2一线城市房地产中介市场
8.2.3互联网+房产中介服务模式
8.2.4租赁市场与房产中介关系
8.2.5租赁市场条例规范中介服务
8.3物业管理行业发展情况分析
8.3.1行业概述及企业布局
8.3.2物业管理范围
8.3.3行业经营收入结构分析
8.3.4行业参与保障房管理
8.3.5租赁房产的物业管理模式
 
第九章  住房租赁市场投资机遇及风险预警
9.1住房租赁市场投资机遇
9.1.1市场优化效率提高
9.1.2商改租扩大市场空间
9.1.3REITs模式破冰
9.2住房租赁行业前景调研分析
9.2.1消费观念风险
9.2.2市场价格风险
9.2.3政策环境风险
 
第十章  住房租赁市场发展趋势及趋势分析
10.1住房租赁市场前景预测
10.1.1释放住房租赁需求
10.1.2住房租赁供给增加
10.1.3租房市场潜力
10.2住房租赁市场发展趋势
10.2.1住房需求潜力大
10.2.2房屋租赁市场机构化
10.3住房租赁市场前景分析
10.3.1住房租赁人口预测
10.3.2住房租赁租金增长预测
10.3.3住房租赁市场空间预测
 
第十一章  住房租赁行业政策监测及影响分析
11.1住房租赁政策环境分析
11.1.1住房租赁相关政策汇总
11.1.2培育和发展住房租赁市场意见解读
11.1.3发展大中城市住房租赁市场通知解读
11.2“租售同权”政策分析
11.2.1主要城市租售同权政策
11.2.2广州租售同权政策分析
11.2.3“租售同权”现实意义
11.2.4租售同权对公民的影响
11.2.5租售同权对城镇化影响
11.3上海住房租赁市场相关政策分析
11.3.1上海住房租赁相关政策
11.3.2住房发展“十三五”规划
11.3.3住宅用地“只租不售”
11.3.4“只租不售”对房地产影响
11.4北京住房租赁市场相关政策解读
11.4.1北京住房租赁政策概述
11.4.2新政中的“承租人赋权”
11.4.3租房或可解决户口难题
11.4.4租赁监管平台的筹划建设
11.4.5政策将提高行业监管水平
11.5其他省市住房租赁行业相关政策分析
11.5.1山东省
11.5.2深圳市
11.5.3绵阳市
11.5.4南昌市
 
图表目录：
图表2020年主要经济体GDP占比
图表2017-2020年国内生产总值及其增长速度
图表2017-2020年三次产业增加值占全国生产总值比重
图表2017-2020年全部工业增加值及其增速
图表2017-2020年工业增加值月度增速
图表2017-2020年全社会固定资产投资及增速
图表2020年按领域分固定资产投资（不含农户）及其占比
图表2017-2020年中国固定资产投资增速走势
图表2020年分行业固定资产投资（不含农户）及其增长速度
图表2017-2020年人口数量
图表2017-2020年劳动力数量
图表2020年人口数量及构成
图表返税计划申请条件
图表返税计划优惠情况
图表美国保障性住房资金引入方式
图表LIHTC项目融资渠道及覆盖情况
图表LIHTC项目资金来源机构
图表美国公共住宅建造支出
图表美国出租空置率
图表美国住房自有率
图表美国房屋空置率
图表德国住房供给主体
图表日本住宅情况
图表日本房地产行业GMW
图表日本新建住宅供给方式占比
图表日本房地产租赁市场供给结构
图表中国住房制度变迁