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从预算角度，依照当地相关政策、法规，按照成本项目逐项分析计算。但要注意新恒基在规划设计、要求下，可能比行业一般成本水平增加的因素。 根据已做的类似项目的相关数据，并充分考虑该项目的特性，在此基础上估算。
根据园区内总体布置，对仓库布局建筑物进行合理布局，优化建筑物结构，功能分区明确，人流、车流组织有序。整个建筑设计应始终贯彻以生产服务为原则，把功能分区安排合理化，提供员工便捷的工作设施，提供办公人员良好的工作环境。同时，建筑物整体设计应与周围自然环境有机结合对仓库布局建筑物的设计，应满足生产工艺要求，做到布局合理、使用方便、美观大方。
在既定容积率、净用地面积、住宅面积、配套公建面积、控高、建筑密度条件下，制造出的产品是什么类型和特性，是否符合前面提及的规划设计概念和新恒基所追寻的各种档次住宅的要求。主要从规划设计角度判断将上述硬指标转化成现实产品的可能性。
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