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钢结构安全检测鉴定,房屋安全检测鉴定,厂房安全检测鉴定,抗震安全检测鉴定 |
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汕尾市房屋安全检测鉴定、汕尾市厂房安全检测鉴定、汕尾市钢结构安全检测鉴定、抗震安全检测鉴定
第四章 监督管理
第二十三条 对符合备案条件的房屋安全鉴定单位，经审核后报市房产行政主管部门每年定期向社会公布。
房屋安全鉴定委托人可以从备案名录中自主择优选定鉴定单位。
第二十四条 逐步建立鉴定单位信用信息管理系统，记录并公布鉴定单位的备案信息和信用信息，具体信息包括房屋安全鉴定单位及从业人员的基本情况、遵守法律法规和诚信经营的情况、受表彰或因违法被通报查处等情况。
第二十五条 对纳入备案管理的鉴定单位实施定期或不定期的监督检查，鉴定单位应当配合。
第二十六条 对鉴定单位和鉴定人员的从业行为，相关单位和个人可进行咨询、投诉和举报。
第二十七条 鉴定单位应当于每年3月25日前报送房屋安全鉴定情况的年度报告。
第二十八条 鉴定单位存在以下行为之一的，责令限期改正，逾期不改正或情节严重的，将其从房屋安全鉴定单位名录中予以删除，两年内不再予以备案，并按照有关法律法规的规定进行处罚:
(一)申请备案时提交虚假材料，隐瞒真实情况的；
(二)出具虚假鉴定报告的；
(三)未按照技术规范要求出具鉴定报告的；
(四)鉴定结论存在严重错误，或因鉴定失误发生较大事故的；
(五)未按照《条例》要求，履行报告论证及备案等义务的；
(六)一个年度内受市房产主管部门通报批评三次及以上的；
(七)存在其他严重违背公开、公平、公正和诚实信用原则行为的。
第五章 附则
第二十九条 本市行政区域内集体土地上的房屋进行房屋安全鉴定，可参照本细则执行。
第三十条 本细则自2016年3月1日起实施，由广东省房屋安全鉴定事务管理中心负责解释。
相关问题解答
一、广东省房屋安全检测鉴定内容有哪些？
【答】广东省房屋安全检测鉴定常规主要内容有：
1、房屋地基基础部分：参照《建筑地基基础设计规范》对房屋地基基础沉降差异进行检测，采用水准仪对房屋进行差异沉降检测。
2、房屋上部承重结构检测：房屋上部承重结构检测分为主要构件的安全性等级检测、结构整体性检测以及结构侧向位移检测三部分。
a：各种主要构件等级检测：主要构件等级按构造、结构损伤和结构强度、裂缝及风化（或粉化）进行检测分析。
b：构造的检测，受检房屋的连接与砌筑方式不当，部分构件及连接部位开裂、变形、位移及松动现象明显，不符合国家现行规范要求。
c：结构损伤的检测，现场检查发现受检建筑物的结构老化破损情况，如房屋墙体、结构楼面等由于年久未修，结构本体老化，开裂、变形、粉刷层及保护层脱落，腐蚀情况等。
d：裂缝的检测：检查现场发现受检房屋裂缝情况。 e:受检房屋结构风化及粉化情况。
二、房屋质量安全鉴定费该由谁支付？
【答】房产是一个家庭财产的重要组成部分，房屋质量鉴定就是治理私有危险房屋的有效途径，如出租屋可以和承租人合资治理，承租人付出的修缮费用可以折抵租金或由出租人分期偿还。具体情况如下：
1、房屋使用人、其他利害关系人发现房屋存在不安全因素的，可要求房屋人、责任人委托房屋安全鉴定。房屋人或者责任人拒不委托房屋安全鉴定的，房屋使用人、其他利害关系人可自行委托进行鉴定。
2、经鉴定为危险房屋的，鉴定费用由人或者责任人承担；经鉴定为非危险房屋的，鉴定费用由委托人承担。房屋安全鉴定费按物价部门核定的标准收取。
3、房屋人对经鉴定的危险房屋，按照鉴定结论的处理建议及时加固或修缮治理；如房屋人拒不按照处理建议修缮治理，或使用人有阻碍行为的，房屋安全管理的主管部门有权有关部门代修，或采取其他强制措施。发生的费用由责任人承担。
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