年处理三十万吨建筑垃圾综合利用项目可行性研究报告

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年处理三十万吨建筑垃圾综合利用项目可行性研究报告

江西xxx环保科技有限公司
年处理三十万吨建筑垃圾综合利用项目

可
行
性
研
究
报
告




二零一八年七月
目 录
章 总 论 1
1.1项目概要 1
1.1.1项目名称 1
1.1.2项目建设单位 1
1.1.3项目建设性质 1
1.1.4项目建设地点 1
1.1.5项目负责人 1
1.1.6项目投资规模 1
1.1.7项目建设规模 2
1.1.8项目资金来源 2
1.1.9项目建设期限 2
1.2项目承建单位简介 2
1.3编制依据 3
1.4编制原则 4
1.5研究范围 4
1.6主要经济技术指标 5
1.7综合评价 6
第二章 项目背景及必要性可行性分析 7
2.1项目提出背景 7
2.2项目建设必要性分析 9
2.2.1积极响应我国新时期绿色发展理念号召的现实举措 9
2.2.2有利于建筑垃圾资源循环再利用产业快速发展的需要 10
2.2.3促进我国新型建材工业快速发展的需要 11
2.2.4顺应我国战略性新兴产业节能环保事业快速发展的需要 11
2.2.5提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要 12
2.2.6增加当地就业带动产业链发展的需要 13
2.3项目建设可行性分析 13
2.3.1政策可行性 13
2.3.2技术可行性 17
2.3.3管理可行性 17
2.3.4财务可行性 17
2.4可行性分析结论 17
第三章 行业市场分析 19
3.1建设发展现状及意义分析 19
3.2我国资源综合利用行业发展状况分析 22
3.3我国资源综合利用产业发展前景分析 23
3.4建筑废弃物循环利用产业发展意义及前景分析 24
3.5建筑垃圾产生危害分析 26
3.6我国建筑垃圾循环利用产业发展现状分析 28
3.7我国新型墙体材料行业发展现状及前景分析 29
3.8市场分析结论 30
第四章 项目建设条件 32
4.1地理位置选择 32
4.2区域建设条件 32
4.2.1区域地理位置 32
4.2.2区域地形地貌条件 33
4.2.3区域气候条件 33
4.2.4区域交通区位条件 33
4.2.5区域经济发展条件 34
第五章 总体建设方案 35
5.1总图布置原则 35
5.2土建方案 35
5.2.1总体规划方案 35
5.2.2土建工程方案 36
5.3主要建设内容 37
5.4工程管线布置方案 37
5.4.1给排水 37
5.4.2供电 39
5.5道路设计 41
5.6总图运输方案 42
5.7土地利用情况 42
5.7.1项目用地规划选址 42
5.7.2用地规模及用地类型 42
第六章 产品及技术方案 44
6.1主要产品方案 44
6.2产品标准 44
6.3产品价格制定原则 44
6.4产品生产规模确定 44
6.5工艺方案 45
6.5.1工艺设计原则 45
6.5.2产品生产工艺流程 45
第七章 原料供应及设备选型 47
7.1主要原材料供应 47
7.2主要设备选型 47
第八章 节约能源方案 49
8.1本项目遵循的合理用能标准及节能设计规范 49
8.2建设项目能源消耗种类和数量分析 49
8.2.1能源消耗种类 49
8.2.2能源消耗数量分析 50
8.3项目所在地能源供应状况分析 50
8.4主要能耗指标及分析 50
8.5节能措施和节能效果分析 51
8.5.1工业节能 51
8.5.2节水措施 52
8.5.3建筑节能 52
8.5.4企业节能管理 53
8.5.5企业节能管理 54
8.6结论 55
第九章 环境保护与消防措施 56
9.1设计依据及原则 56
9.1.1环境保护设计依据 56
9.1.2设计原则 56
9.2建设地环境条件 57
9.3 项目建设和生产对环境的影响 57
9.3.1 项目建设对环境的影响 57
9.3.2 项目生产过程产生的污染物 58
9.4 环境保护措施方案 58
9.4.1 项目建设期环保措施 58
9.4.2 项目运营期环保措施 60
9.4.3 环境管理与监测机构 62
9.5厂区绿化方案 62
9.6消防措施 63
9.6.1设计依据 63
9.6.2防范措施 63
9.6.3消防管理 64
9.6.4消防措施的预期效果 65
第十章 劳动安全卫生 66
10.1 编制依据 66
10.2概况 66
10.3 劳动安全 66
10.3.1工程消防 66
10.3.2防火防爆设计 67
10.3.3安全生产 67
10.3.4防静电防雷措施 67
10.4劳动卫生 68
10.4.1防暑降温 68
10.4.2卫生 68
10.4.3照明 68
10.4.4安全教育及防护 68
第十一章 企业组织机构与劳动定员 69
11.1组织机构 69
11.2劳动定员 69
11.3人力资源管理 69
11.4福利待遇 70
第十二章 项目实施规划 71
12.1建设工期的规划 71
12.2 建设工期 71
12.3实施进度安排 71
第十三章 投资估算与资金筹措 72
13.1投资估算依据 72
13.2建设投资估算 72
13.3流动资金估算 73
13.4资金筹措 73
13.5项目投资总额 73
13.6资金使用和管理 76
第十四章 财务及经济评价 77
14.1总成本费用估算 77
14.1.1基本数据的确立 77
14.1.2产品成本 78
14.1.3平均产品利润 79
14.2财务评价 79
14.2.1项目投资回收期 79
14.2.2项目投资利润率 80
14.2.3不确定性分析 80
14.3经济效益评价结论 83
第十五章 风险分析及规避 85
15.1项目风险因素 85
15.1.1不可抗力因素风险 85
15.1.2技术风险 85
15.1.3市场风险 85
15.1.4资金管理风险 86
15.2风险规避对策 86
15.2.1不可抗力因素风险规避对策 86
15.2.2技术风险规避对策 86
15.2.3市场风险规避对策 86
15.2.4资金管理风险规避对策 87
第十六章 招投标方案 88
16.1招标依据 88
16.2招标内容 88
16.3招标程序 88
第十七章 结论与建议 93
17.1结论 93
17.2建议 93
附 表 94
附件1产品销售收入预测表 94
附件2 总成本费用估算表 95
附件3 外购原材料表 96
附件4外购燃料及动力费表 97
附件5 工资及福利表 98
附件6 利润和利润分配表 99
附件7 固定资产折旧费计算表 100
附件8 无形资产及递延资产摊销表 101
附件9 流动资金估算表 102
附件10 项目投资现金流量表 103
附件11 资产负债表 105
附件12 财务计划现金流量表 106
附件13 项目资本金现金流量表 108
附件14 资金来源与运用表 109


章 总 论
1.1项目概要
1.1.1项目名称
年处理三十万吨建筑垃圾综合利用项目
1.1.2项目建设单位
江西xxx环保科技有限公司
1.1.3项目建设性质
新建项目
1.1.4项目建设地点
本项目建设地点选择在江西省乐平市xxx工业园
1.1.5项目负责人
xxx
1.1.6项目投资规模
本项目总投资为6000.00万元，其中，建设投资为5000.00万元（建筑工程为1894.00万元，设备及安装投资1760.00万元，土地费用为1200.00万元，其他费用为95.40万元，预备费50.60万元），铺底流动资金为1000.00万元。
项目建成后，达产年可实现年产值4800.00万元，年均销售收入为4114.29万元，年均利润总额1273.16万元；投资利润率为21.22%，税后财务内部收益率19.63%，税后投资回收期(含建设期)为5.25年。
1.1.7项目建设规模
本项目主要利用建筑垃圾、渣土等废弃物资源生产节能环保砖系列产品，达产年设计生产能力为24000万块（折标砖）。
本次建设项目总占地面积105亩，总建筑面积23300.00平方米，主要建设内容及规模如下：
主要建筑物、构筑物一览表
工程类别 工段名称 层数 占地面积（m2） 建筑面积（m2）
1、主要建筑工程 生产车间 1 15000.00 15000.00
仓储库房 1 5000.00 5000.00
办公综合楼 3 500.00 1500.00
职工宿舍楼 3 500.00 1500.00
其他辅助用房 1 300.00 300.00
合计 21300.00 23300.00
2、公共设施 道路及停车场 1 12000.00 12000.00
绿化工程 1 7200.00 7200.00
1.1.8项目资金来源
本项目总投资资金6000.00万元人民币，资金来源为项目企业自筹。
1.1.9项目建设期限
本项目工程建设从2018年7月至12月，工期共计6个月。
1.2项目承建单位简介




1.3编制依据
1.《人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》；
2.《国家中长期科学和技术发展规划纲要（2006-2020）》；
3.《再生资源回收体系建设中长期规划(2015年～2020年)》；
4.《工业绿色发展规划（2016-2020年）》；
5.《大宗固体废物综合利用实施方案》；
6.《办公厅关于促进建材工业稳增长调结构增效益的指导意见》；
7.《建材工业第十三个五年规划（2016－2020年）》
8.《全国资源型城市可持续发展规划（2013—2020年）》；
9.《三部委关于加快推进再生资源产业发展的指导意见》；
10.《江西省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》；
11.《江西省循环经济“十三五”发展专项规划》；
12.《江西省住建厅关于加强建筑垃圾管理和资源化利用工作的通知》；
13.《人民共和国固体废物污染环境防治法（2015年修正版）》；
14.《工业可行性研究编制手册》；
15.《现代财务会计》；
16.《工业投资项目评价与决策》；
17.项目公司提供的发展规划、有关资料及相关数据；
18.国家公布的相关设备及施工标准。
1.4编制原则
（1）充分利用企业现有基础设施条件，将该企业现有条件（设备、场地等）均纳入到设计方案，合理调整，以减少重复投资。
（2）坚持技术、设备的性、适用性、合理性、经济性的原则，采用国内的产品生产技术，设备选用国内的，确保产品的质量，以达到企业的益。
（3）认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定，执行国家及各部委颁发的现行标准和规范。
（4）设计中尽一切努力节能降耗，节约用水，提高能源的重复利用率。
（5）注重环境保护，在建设过程中采用行之有效的环境综合治理措施。
（6）注重劳动安全和卫生，设计文件应符合国家有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。
1.5研究范围
本研究报告对企业现状和项目建设的可行性、必要性及承办条件进行了调查、分析和论证；对产品的市场需求情况进行了分析和预测，确定了本项目的产品生产纲领；对加强环境保护、节约能源等方面提出了建设措施、意见和建议；对工程投资、产品成本和经济效益等进行计算分析并作出总的评价；对项目建设及运营中出现风险因素作出分析，阐述规避对策。
1.6主要经济技术指标
项目主要经济技术指标表
序号 项目名称 单位 数据和指标
一 主要指标
1 总用地面积 亩 105.00
2 总建筑面积 ㎡ 23300.00
3 达产年设计处理建筑垃圾能力 万吨/年 30.00
4 总投资资金，其中： 万元 6000.00
4.1 建筑工程费用 万元 1894.00
4.2 设备及安装费用 万元 1760.00
4.3 土地费用 万元 1200.00
4.4 其他费用 万元 95.40
4.5 预备费用 万元 50.60
4.6 铺底流动资金 万元 1000.00
二 主要数据
1 达产年年产值 万元 4800.00
2 年均销售收入 万元 4114.29
3 年平均利润总额 万元 1273.16
4 年均净利润 万元 1273.16
5 年销售税金及附加 万元 0.00
6 年均增值税 万元 0.00
7 年均所得税 万元 0.00
8 项目定员 人 120
9 建设期 个月 6
三 主要评价指标
1 项目投资利润率 % 21.22%
2 项目投资利税率 % 21.22%
3 税后财务内部收益率 % 19.63%
4 税前财务内部收益率 % 19.63%
5 税后财务净现值(ic=8%) 万元 4,619.08
6 税前财务净现值(ic=8%) 万元 4,619.08
7 投资回收期(税后)含建设期 年 5.25
8 投资回收期(税前)含建设期 年 5.25
9 盈亏平衡点 % 40.77%


1.7综合评价
本项目研究“年处理三十万吨建筑垃圾综合利用项目”的设计与建设，利用建筑垃圾、渣土等固体废弃物为原材料，生产新型建材系列产品，实现了废旧资源的回收再利用，实现了资源的大化利用，走出了一条循环经济推进节能减排的绿色发展之路。可有效推动我国废旧资源综合利用产业及新型环保节能建材行业的发展。
项目的实施符合中国产业发展政策，是推动中国废旧资源综合利用、循环经济、建材行业持续快速健康发展的重要举措，符合中国国民经济可持续发展的战略目标。项目将带动当地就业，增加当地利税，带动当地经济发展。项目建设还将形成产业集群，拉大产业链条，对项目建设地乃至中国的经济发展起到很大的促进作用。因此，本项目的建设不仅会给项目企业带来更好的经济效益，还具有很强的社会效益。所以，本项目建设十分可行。

第二章 项目背景及必要性可行性分析
2.1项目提出背景
循环型经济是“循环型社会”的物质基础，而“循环型社会”则是循环型经济的制度保障。两个过程是统一的，表现在人类生活方式、价值观、消费观、人群组织方式以及社会的运行方式的转变上，因为经济系统中的加工废物和消费废物都是排入社会的，如果社会没有把这些废物重新输入到经济系统的机制的的话，循环型经济是不可能形成的。而要形成这一机制则要依赖于上述的价值观、消费观和相关方式的转变。自从循环型经济的概念问世以来，发达国家及其城市已先后把构建循环型经济、建设循环型社会作为经济社会发展的一体化目标，提出在促进经济增长的同时要成倍地降低物质消耗和污染排放，这正是提高资源生产率的本质所在。
“十三五”时期是全面建成小康社会决胜阶段。认真贯彻党中央战略决策和部署，准确把握国内外发展环境和条件的深刻变化，积极适应把握经济发展新常态，全面推进创新发展、协调发展、绿色发展、开放发展、共享发展，确保全面建成小康社会。工业化、城市化进程不断加快，资源消费强度将持续加大，工业转型升级和绿色发展的任务十分繁重，对资源综合利用提出了更高的要求。随着相关法律法规的不断完善，公众资源、环境保护意识的逐步增强以及新工艺、新技术、新装备的不断突破，资源综合利用产业必将向更深、更广的领域拓展。加强资源综合利用，促进资源综合利用产业快速发展，是大力推进节能减排，加快转变经济发展方式，构建“资源节约型和环境友好型”工业体系的必然选择，并具有十分重要的意义。
随着的深入，我国经济发展迅猛，人们的物质文化生活都有了很大的提高，集中体现在衣食住行方面，尤其是在住的方面要求更加的。这就促进了建筑业的迅猛发展。建筑材料费用在基本建设总费用中占50%以上，具有相当大的比例；而且建筑材料的品种和质量水平制约着建筑与结构形式和施工方法。此外，建筑材料直接影响土木和建筑工程的安全可靠性、耐久性及适用性（经济适用、美观、节能）等各种性能。因此，新型建筑材料的开发、生产和使用，对于促进社会进步、发展国民经济具有重要意义。
《国家中长期科学和技术发展规划纲要》明确提出：“开发资源节约型、高耐久性绿色建材，提高城市资源和能源利用效率。发展城市生态人居环境和绿色建筑。发展建筑垃圾等废弃物无害化处理和资源转化利用技术，开发城市居住和室内环境改善技术，显著提高城市人居环境质量。”充分实现建筑垃圾的资源化再利用，在我国城市化推进过程中，能够发挥提高资源利用率、减少水土流失的作用，为我国构建和谐生态城市铺开光明大道。
  在《人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》中，“绿色发展”被多次强调，在有关城镇化建设的相关表述中，“绿色发展”的理念贯穿始终。开展资源综合利用是国民经济和社会发展中一项长远的战略方针，对贯彻落实节约资源和保护环境基本国策，增强可持续发展能力具有重要意义。
随着我国经济建设与社会发展的不断推进，建筑业产生的建筑垃圾数量逐年增多，使得建筑业和环境、资源之间的矛盾日益尖锐。如何妥善处理建筑垃圾已成为社会发展的关键问题之一。建筑垃圾的传统处理方法为简单的填埋或堆置，其弊端较多。借鉴西方国家的经验，走建筑垃圾资源化发展道路，既可使建筑垃圾循环再生利用从而有利于保护生态环境，又能减少自然资源的使用。因此，推进建筑垃圾的资源化产业发展具有重要意义。
据有关部门统计，我国目前每年排出的各种工矿废渣两亿多吨，而且已惊人的速度增加，不仅耗费巨额资金，占用大量土地，并且严重的污染环境，危害甚重。
同时随着我国城镇化日益加快，平房逐渐被高楼大厦所代替，拆迁所产生的大量建筑垃圾，只能被填埋或堆放。不仅污染城市环境，也造成了材料浪费。随着人民生活水平的提高，住房面积的不断增加和生产的发展。墙体材料的需求飞速增加，充当墙体材料主力军的粘土砖正加速吞食着我国宝贵的土地和煤炭资源。
乐平市既是资源型的老工业城市，又是一个加速发展的新兴城市。近年来，随着乐平市新型城镇化进程的加快、城市建设与改造的提速，工业废渣和建筑垃圾大量产生，加快推进城市建筑垃圾处理再利用已经显得尤为迫切。本项目的实施，充分发挥了废旧资源循环利用优势，变“废”为“宝”，有效缓解了乐平市建筑垃圾处理难的问题，同时，因新型建材的使用，使建筑节能率大幅度提高，从根本上解决了经济发展与环境保护之间的矛盾，带动了行业内的其他企业积极应用节能技术、节能设备、节能工艺和节能材料具有示范作用，促进了行业技术升级，具有较好的社会效益。如需全文或报告的定制186 0072 8890 杨刚 q q169 228 0531
2.2项目建设必要性分析
2.2.1积极响应我国新时期绿色发展理念号召的现实举措