地产开发商需要20亿
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形象资金”, 俗称“摆帐款”
借贷双方:银主、借款方
银主将资金存入双方协商好的某个账户,此账户只作借款方的资金证明之用,不得作其它用途。双方协定日期到期时,银主将所存资金收回。
因实际情况的需要,比如从事大宗贸易,进行企业收购,合作业务,注册验资,工程招投标,项目前期运作,银行做授信,企业银行做业绩拉头寸、做信贷规模等,要求在自己的帐户里在一定时间内要有大额资金显示,银主在一定的条件下,可以在很短的时间里将大额资金打入对方帐户,以满足企业的要求。
大型基础项目的投资商招标过程中,都需要投资人有足够的投资能力。能证明投资能力的除了投资人已有的业绩外,企业的流动资产,特别是帐户资金是有说服力的,所以往往要求投标人出示账户资金的即期银行对账单。
大型贸易项目,特别是采购项目,往往也有类似要求,除了产品标准、技术能力和市场准入等要求外,采购方也往往要求服务或产品供应人拥有一定的流动资金储备,也要求供应人出示账户资金状况。
这样,形象资金就变成了成为投资人或服务、产品供应人的重要因素。
筹集形象资金,一般是企业自行解决。但是,对于一般的项目公司和经济实力较弱的企业来说,筹集足够的形象资金比较困难。自然就产生了摆帐款形式的融资。
摆帐款形式的融资,其做法是由资金方出资,将一定金额的资金划入项目方的帐户,这个帐户就成了摆帐款帐户,帐户里的存款就是形象资金。
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