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当时，万科收购"大金牙"的举动被认为是体现万科回归深圳城市中心的战略决心。据不完全统计，如今万科在深圳市中心城区拥有多个项目，还有福田安托山、红树湾等待开发地块。近日，市场更传出消息，万科已获得深圳福田区三星视界有限公司的旧厂房地块，并正以竞标临近的理光（深圳）工业发展有限公司地块。无论是回归市中心拿地和项目，还是搬迁深圳公司总部的传闻，似乎意味着万科在深圳战略重心的转移，从龙岗、盐田等区转向聚焦福田、罗湖、南山等中心城区。
"大金牙"的盘活之路走得异常艰难，尽管中途几经周折，但一些分析人士认为与传统拿地建房的开发模式相比，"万科深南道68号"为在建项目，属于能快速启动、快速周转的项目，而且其外立面用料及档次，具有一定特色，使得该项目具有一定度。
所谓烂尾楼，主要指那些已经办理各项手续，但开工后因开发商资金问题或陷入债务纠纷、产权纠纷、工程质量不合格等等问题从而导致停工了一年以上的房地产项目。在深圳遗留下来的烂尾楼，大部分是上世纪90年代房地产局部过热或金融风暴的产物，也是房地产经济增长过快和房地产市场发展初期不够成熟、理性所付出的高昂代价。
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