消防栓箱加工生产整体转让项目可行性研究报告

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消防栓箱加工生产整体转让项目
可行性研究报告






项目建设单位：苏州xx消防设备有限公司
项目拟建设地点：江苏省常熟市xx工业园











二0一八年七月

目 录
章 总论 4
一、 项目概况 4
1． 项目名称 4
2． 项目拟建设地点 4
3． 建设性质 4
4． 建设工期 4
5． 建设目标 4
6． 项目建设内容与规模 4
二、可行性研究报告编制依据 5
三、可行性研究范围 5
第二章 项目建设必要性与市场竞争优势分析 7
一、项目背景 7
二、项目建设必要性及意义 8
三、项目未来市场前景发展 9
第三章 场址选择及建设条件 12
一、 选址原则和基本思路 12
二、 场址选址 12
三、 项目区域概况 12
四、 选址说明 15
第四章 建设方案 16
一、 项目建设目标 16
二、 建设内容与规模 16
三、 产品方案 17
四、 技术方案 17
第五章 环境影响评价 19
一、 环境保护 19
二、 主要污染源及产生环节 19
三、 工艺污染物的治理措施 19
四、 本项目污染排放控制指标 19
五、 结论 20
第六章 节能节水 21
一、 编制依据 21
二、 节能措施 21
三、 节水措施 23
四、 节能分析结论 23
第七章 劳动安全卫生与消防 24
一、 设计依据 24
二、 生产过程中职业危害因素分析及安全措施 24
三、 职业安全和劳动卫生预评价 25
四、 消防 25
第八章 组织机构与人力资源 28
一、 组织架构与管理 28
二、 组织机构图 28
三、 劳动定员 29
四、 人员培训 29
第九章 项目实施进度 30
一、 建设工期 30
二、 项目实施进度安排 30
三、 项目实施进度表 30
四、 质量体系 30
第十章 投资估算与资金筹措 32
一、 投资估算 32
二、 资金筹措与使用计划 38
第十一章 财务评价 40
一、 财务评价依据 40
二、 财务评价基础数据选取 40
三、 销售收入估算 41
四、 成本费用估算 42
五、 财务盈利能力分析表 44
六、 盈亏平衡分析 44
七、 财务敏感性分析 44
八、 财务评价结论 45
第十二章 社会评价 46
一、 项目实施对社会影响分析 46
二、 项目与所在地互适性分析 47
三、 社会风险分析 48
四、 社会评价结论 48
第十三章 风险分析 50
一、 项目主要风险因素识别及分析 50
二、 风险评估 50
三、 防范和降低风险的对策 51
第十四章 结论与建议 52
一、 结论 52
二、 建议 53
第十五章 附表 54


章总论

一、项目概况
1．项目名称
消防栓箱加工生产整体转让项目
2．项目拟建设地点
江苏省常熟市xx工业园
3．建设性质
本项目为新建项目
4．建设工期
本项目规划总建设工期为3个月，自2018年7月启动，至2018年9月竣工试运营；
5．建设目标
项目达产后，实现总年产9万套消防栓箱，达到年销售额2000.00万元，年上缴税收432.76万元，直接提供就业岗位达120人。
6．项目建设内容与规模
6.1土建内容与规模
本项目为消防栓箱生产转让项目，厂房等设施都直接转让，不用新建。
6.2购置设备
序号 设备名称 单位 数量

一 主要生产设备 　 　 　
1 冲床 20t 台 1
25t 2
35t 2
40t 3
45t 1
2 剪板机 / 台 1
3 折弯机 / 台 3
4 铝合金切割机 / 台 1
5 钻床 / 台 1
6 气保焊机 CO2 气保焊 台 5
7 喷涂流水线 / 条 1

二、可行性研究报告编制依据
《投资项目可行性研究指南》（试用版）；
《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；
《产业结构调整指导目录（2014年本）》；
《中国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》
建设单位委托我公司编制项目可行性研究报告的合同；
建设单位提供项目的相关资料；
三、可行性研究范围
本报告可行性研究范围包括：
1）根据国家有关政策，结合江苏省常熟市xx工业园、精河县实际情况，分析项目提出的背景及建设必要性；
2）根据规划并结合现状确定项目的建设规模及建设内容；
3）项目建设地点及项目建设的有利条件；
4）项目总体实施方案；
5）消防、环境保护、劳动安全卫生；
6）项目节能方案；
7）组织管理及劳动定员；
8）工程建设及实施进度安排；
9）投资估算和资金筹措；
10）风险预测及控制措施；
11）经济效益及社会效益评价；


第二章项目建设必要性与市场竞争优势分析

一、项目背景
1.项目建设背景
消防工作是国民经济和社会发展的重要组成部分，是发展社会主义市场经济不可缺少的保障条件。消防工作直接关系人民生命财产安全的和社会的稳定。消防工作是一项社会性很强的工作，它涉及到社会的各个领域，与各个行业和人们的生活都有着十分密切的关系。
消防工作，是人们在同火灾作斗争的过程中逐步形成和发展起来的一项工作，它具有安全保障的性质。在我国，消防工作是保卫社会主义现代化建设、保护公共财产和公民生命财产安全的一项重要措施。俗话说:“水火无情”。在社会生活中，火灾是威胁公共安全、危害人民生命财产的灾害之一，具有很大破坏性，火灾给人们带来的灾难是毁灭性的。
各地火灾案例充分说明，进一步加强同火灾的斗争，做好消防工作，直接关系到社会主义建设的顺利进行，关系到人民群众的切身利益。目前我国已经进入社会主义现代化建设的新的历史时期。在深化改革、扩大开放的形势下，随着市场经济的发展，科学技术水平不断提高，物资财富不断增多，工农业生产、交通运输和对外贸易不断发展，石化企业和高层建筑、地下工程越来越多，新技术、新工艺广泛应用，消防工作的任务愈来愈繁重，面临着许多新情况和新课题。这就要求消防工作加速改革和不断加强，以适应形势发展的需要。如果消防工作跟不上保卫社会进步的需要，不仅会造成重大的经济损失，而且会在国内外产生不良影响。
“消防工作是保卫我国社会主义建设和人民生命财产安全的一项重要措施”。2008年10月28修改颁布的《人民共和国消防法》进一步强调，加强消防工作是"为了预防火灾和减少火灾危害，保护公民人身、公共财产和公民财产的安全，维护公共安全，保障社会主义现代化建设的顺利进行。
《人民共和国消防法》规定我国消防工作实行"预防为主，防消结合”的方针，这个方针准确、科学地体现了对火灾的预防和扑救的辩证关系，正确地反映出同火灾作斗争的客观规律。这是我国人民长期同火灾作斗争的经验总结，它全面、正确地反映了消防工作的客观要求。
“预防为主”，就是在消防工作的指导思想上，把预防火灾放在，立足于防，动员、依靠各行各业和人民群众，贯彻落实各项防火的行政措施、技术措施和组织措施。从根本上预防火灾的发生和发展。火灾是可以预防的，只要在思想上、物质上、管理上落实，就可以从根本上取得同火灾斗争的主动权。”防消结合”，是指同火灾作斗争的两个基本手段--预防和扑救，有机地结合起来，做到相辅相成、互相促进。防消结合要求在做好防火工作的同时，大力加强消防队伍的建设，在思想上、物质上、管理上落实，就可以从根本上取得同火灾斗争的主动权。防消结合”，是指同火灾斗争的两个基本手段——预防和扑救，有机地结合相来，做到相铺相成、互相促进，防消结合要求在做好防火工作的同时，大力加强消防队伍的建设，自思郴上、组织上，技术上积极做好各项灭火准备，一旦发生火灾，能够迅速有效的扑灭，大限度地城少人灾损失，这在客观上要求，做好防火工作是体实《消防法》预防为主，防治结合的真实体现，因而生产消防设备是预防火火，扑救火灾有效、直接的手段之一。
二、项目建设必要性及意义
1. 推动常熟市消防产业发展
为了响应号召，江苏省常熟市围绕“加快应急产业发展”做出一系列如：支持企业发展，推动产业转型升级、加大财税政策支持力度、发展应急服务业，培育新的经济增长点。采用购买服务等方式，引导社会力量以多种形式提供应急服务，支持社会应急服务机构发展等措施。
本项目消防栓箱生产建设，在完善常熟市消防救援基础设施建设、推动常熟市应急产业发展具有深远影响，同时也在鼓励和推动常熟市民营企业向应急救援产业转型。
本项目建成后，将为当地提供、标准化的消防设备，对促进当地应急产业具有直接推动意义。
2.建立健全消防应急救援体系是完善安全生产监管体系的要求
消防安全工作包括火灾事故预防、消防救援和火灾事故调查处理三个主要方面，其中消防救援承上启下，与事故防范和事故调查处理密切联系。消防安全生产工作体系是消防安全监管体系的重要组成部分，它的运行状态直接关系到消防安全生产工作体系的完整性和有效性。长期以来，常熟市在火灾事故预防和火灾事故调查处理方面打下了较好的工作基础，但消防救援相对滞后，一直是常熟市消防安全监管体系的一个薄弱环节。
三、项目未来市场前景发展
火是人类赖以生存和发展的一种自然力。早在170万年前，生活在大地上的原始人已经开始使用火了，我们的先民是世界上用火历史久远的民族。使用火是人类进化的标志。是人类征服自然的武器和手段，但是火和其他事物一样也具有两重性；火给人类带来了光明和温暖，促进了人类物质文明的不断发展，但火又能成为一种具有很大破坏性的灾害，给人类的生活、生产乃至生命安全构成了很大的威胁。人类用火的历史，也是一部同火灾作斗争的历史。实践证明，社会现代人程度越高，发生火灾的频率和火灾带来的损失就越大。随着我国改革开发的深入，经济建设的迅猛发展，特别是城市现代化程度的提高，生产、生活电器化，城市的立体化，燃料的多样化，人口和物质的高度集中，精神和文化生活的多样化，各类企业的迅速发展等等，不仅带来火灾因素的递增，而且发生火灾后扑救的难度加大，极易造成严重的经济损失和人员伤亡。
一个现代化的文明城市，具有安全、稳定、繁荣、方便、健康、整洁等诸种条件，其中确保公民生命财产安全，乃是至关重要的前提。
我国的消防事业包括消防科技和器材产业等都在大步发展。但是，面对大规模的石油化工火灾、易燃易爆危险品火灾、高层建筑和大空间建筑火灾、地铁和地下街火灾，现有的消防无论是技术与知识，还是装备与能力均感力不从心。
未来消防产业发展趋势特点：
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