做立项可行性报告-草畜一体化黑毛驴养殖基地项目

做立项可行性报告-草畜一体化驴养殖基地项目  

以沧县纪晓岚文化园为核心，以神然农业生态园、苍林农庄、博兴农业生态园为有机组合，集金丝小枣、特色蔬菜、时令瓜果、农家、乡村餐饮、休闲于一体的乡村旅游综合片区；以青县司马庄蔬菜观光园为核心，以广旺农庄、清水白农业生态园、中古红木文化小镇为有机组合的特色蔬菜及红木文化的乡村旅游综合片区；以献县孔献山庄观光旅游度假村为核心，以小屯竹柳生态观光园、孟各庄古桑园为有机组合，集中医培训、休闲度假、竹柳观光、生态采摘、垂钓于一体的乡村旅游综合片区；以吴桥杂技大旅游景区为核心，以三个乡镇26个村为中心区，将吴桥杂技、人文、民俗、农业、体育建设、杂技教育、宗教及京杭大运河文化充分结合的美丽乡村片区。

选取合肥市及其周边县城的乡村旅游景点进行实地走访调查，主要是巢湖风景带、大圩、庐阳区三十岗、三河古镇、紫蓬山。了解合肥各地区乡村旅游资源的现状，并对合肥市高等级旅游景区空间分布特征、旅游产品现状、客源市场现状以及乡村旅游市场特点进行分析。同时对国内外乡村旅游产业集群的发展综述和案例进行研究，国外选取了英国、、美国三个的乡村旅游产业进行分析，国内选取了杭州、上海、三个地区进行分析，学习国内外乡村旅游产业集群的发展、发展路径以及发展。提出合肥乡村旅游业中存在的问题，并从宏观、中观、微观三个层面进行问题解读。

对操盘团队有着更高的要求，但对资金要求不高。这也解释了为何很多商团队在乡村项目中折戟的原因。在乡村旅游中，手握资本的者们往往忽略了公益组织与机构的重要性。在，像扶贫会与绿十字这样的组织，应该说是了解农村生活，始终战斗在乡村建设一线的机构。他们理解村民的诉求，并在实践中积累了很多，对如何解决产权问题，如何通过合作社将全村人的利益与乡村旅游绑定起来，如何协调乡村思维与商业逻辑的冲突矛盾等，都有深刻、到、可行的见解。

【主要业务经营范围】

工程项目：编制可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告、资金申请报告、概念规划设计、鸟瞰图单体图、等文件。

风险评估：编制节能评估报告、社会风险评估报告、社会风险分析报告、项目社会回报论证报告、项目投资价值及未来收益分析报告等风险评估性质的文件。

：编制商业计划书、加盟计划书、项目计划书、投资计划书、创业计划书等类文件

招投标：编制工程类投标书、设备类投标书和服务类投标书

企业：编制员工手册、方案、员工招聘方案、员工培训方案册等类的文件

企业策划：编制策划方案、市场调研报告、市场方案等类文件

发展乡村旅游，江西拥有无可比拟的优势。我省大约有80%的旅游资源都集中在乡村；森林覆盖率63.1%，水质达标率在80%以上，厚重的历史文化遗迹加上秀丽山川、天蓝水美，让江西拥有了丰富多彩乡村游玩内容。可以说，发展乡村旅游，就是发展“富民产业”“美丽产业”，是典型的“绿富美”产业，既有效的保护了，又发展了经济也富了老表，真是一举多得。这些年江西瞄准自身优势，下大力气发展乡村旅游，通过实施旅游扶贫，让越来越多的贫困户走上了致富新路。“乡村旅游始于农家乐，进而是民宿游。数以亿计的城里人都愿意且有条件到乡村来度过一段宁静的时光，这为发展奠定了必然性。”在余学兵看来，农村经济兴起，使农村的空气、河流、田野、一草一木，农村的风俗民情、农耕文化、农副产品，都成为市场资源。三是信用与的。由于乡村旅游的主体散弱，在申请时大多没有能力找到有效，这往往不符合的《通则》，不能支持。而且，农村地区机构数量少且规模都比较小，为寻求合格的企业，乡村旅游主体还要付出费、资产评估费等相关费用。

【备案成功项目举例】企业名称：**城乡规划局建设主要内容：22亩,总建筑面积31600平方米,器材购置。建设起止年限：2016年07月 至 2017年09月总 投 资:22000万元 ，其中： 企业自筹22000万元， 国内申请资金0万元， 其它资金0万元。

【备案成功项目举例】企业名称：**双绅机械设备制造有限公司建设主要内容：该项目租赁场地建设,总建筑面积860平方米，其中租赁厂房面积720平方米，办公用房140平方米。 工艺技术：外购原材料-下料-剪板-数控冲压或激光切割-压型或折弯-焊接–成品入库 主要装备：数控冲床，激光切割机，数控折弯机，冲床，电焊机，剪板机等。建设起止年限：2016年09月 至 2016年11月总 投 资:100万元 ，其中： 企业自筹100万元， 国内申请资金0万元， 其它资金0万元。

一是加快农村土地资产确权，成为旅游重要的物。2015年8月10日，印发《关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权试点的指导意见》，决定在选取部分县（市、区）开展对农村承包土地的经营权和农民住房财产权的“两权”试点。加快推进农村土地承包经营权、宅基地、林权、农村土地承包经营权确权和，大力推广土地经营权、收益权，推动“土地变资本”。

二是遴选乡村旅游投优选项目支持。针对乡村旅游项目，金融机构制定一套分门别类的评价机制和办法。同时，由地方旅游部门对乡村旅游项目进行科学的策划、设计和评估，形成地方乡村旅游项目库。根据金融机构的项目评价机制和办法，聘请第三方机构进行客观的评级，遴选出适合的项目加以扶持，对基础好、投资效益高的优选项目可适当额度。