关键词 |
广东项目可行性研究报告 |
面向地区 |
报告用途：立项、申请资金、申请土地、银行、境内外融资等
（二）文件编制依据和深度的评估
（1）编制依据的评估
检查项目是否具有立项批复文件，编制内容与投资规模是否在批准范围之内；民用建筑工程是否有当地规划部门批复的规划要点，是否符合规划要求，是否有重大变更，其变更是否合理，是否经主管部门批准。
（2）对报告文件完整性及编制深度评估
可研报告应包括报告文件、建设地点位置图、总平面图、建筑设计方案图、投资分析情况等内容。各项内容的编制深度应达到国家有关部门的规定。评估报告应明确指出可行性研究报告的编制是否有漏项、是否有不符合要求的内容，并提出建议。
项目备案同时，还需要同步办理环境影响评价和节能评估。需要编制环境影响评价报告
（或者报告表、登记表）、节能评估报告（或者报告表、登记表），这两份报告需要具有相应资质的单位编制，是项目立项备案过程中的重要文本之一。环境影响评价和节能评估报告文本的编制均需要参考“房产开发项目可行性研究报告”。
备案制
适用对象：审批和核准目录范围外的企业投资项目
目的作用：发挥市场配臵资源的基础性作用，落实企业投资自，确立企业在投资中的主体地位。
管理依据： 《关于投资体制改革的决定》（国发?2004 年?20 号），2004 年 7月 16 日 备案管理权限：属地管理备案制管理办法
《国家发展改革委关于实行企业投资项目备案制意见的通知》（发改投资［2004］2656 号）
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