林麝养殖基地建设项目可行性研究报告备案申请建议书

使用微信扫描二维码分享朋友圈，成交更快更简单！

迪庆***庄园农业科技有限公司
***庄园观光农业林麝养殖基地建设项目
可行性研究报告

二零一九年十月
目 录
章 总 论 1
1.1项目概要 1
1.1.1项目名称 1
1.1.2项目建设单位 1
1.1.3项目建设性质 1
1.1.4项目建设地点 1
1.1.5项目负责人 1
1.1.6项目投资规模 1
1.1.7项目建设规模 2
1.1.8项目资金来源 2
1.1.9项目建设期限 2
1.2项目承建单位介绍 2
1.3编制依据 4
1.4 编制原则 5
1.5研究范围 5
1.6主要经济技术指标 6
1.7综合评价 7
第二章 项目建设的背景及必要性可行性分析 8
2.1项目提出背景 8
2.2项目建设必要性分析 11
2.2.1 顺应我国现代农业产业快速发展的需要 11
2.2.2项目建设是促进特种养殖业健康稳步发展的需要 11
2.2.3促进林麝人工养殖产业快速发展的需要 12
2.2.4满足麝香产品市场迫切需求的需要 12
2.2.5有利于促进“三农问题”的解决及扶贫事业开展的需要 13
2.2.6带动当地就业以及促进相关产业发展的需要 14
2.3项目建设可行性分析 14
2.3.1政策可行性 14
2.3.2技术可行性 16
2.3.3管理可行性 16
2.4分析结论 16
第三章 市场分析 18
3.1我国农业产业发展趋势分析 18
3.2我国特种养殖业发展前景分析 19
3.3我国特种养殖业市场需求前景分析 21
3.4我国林麝养殖发展状况及意义分析 21
3.5麝香市场需求前景分析 22
3.6市场小结 23
第四章 项目建设条件 24
4.1地理位置选择 24
4.2区域投资环境 24
4.2.1区域位置概况 24
4.2.2区域地形地貌条件 24
4.2.3区域气候条件 25
4.2.4区域交通条件 26
第五章 总体规划建设方案 27
5.1项目建设原则 27
5.2总体建设方案 27
5.3项目布局及规划方案 27
5.4主要建设内容及规模 28
5.5道路设计 28
5.6公共设施建设方案 29
第六章 产品技术方案 30
6.1主要产品方案 30
6.2林麝养殖技术 30
6.3疫病防治方案 31
第七章 节约能源方案 32
7.1本项目遵循的合理用能标准及节能设计规范 32
7.2 主要节能措施 32
第八章 环境保护与消防措施 34
8.1设计依据及原则 34
8.1.1环境保护设计依据 34
8.1.2设计原则 34
8.2建设地环境条件 35
8.3项目建设和生产对环境的影响 35
8.3.1 项目建设对环境的影响 35
8.3.2 项目生产过程产生的污染物 36
8.4 环境保护措施方案 36
8.4.1 项目建设期环保措施 36
8.4.2 项目运营期环保措施 37
8.5环保评价 38
8.6消防措施 38
8.6.1设计依据 38
8.6.2防范措施 38
8.6.3消防管理 40
8.6.4消防措施的预期效果 40
第九章 劳动安全卫生 41
9.1 编制依据 41
9.2概况 41
9.3 劳动安全 42
9.3.1工程消防 42
9.3.2防火防爆设计 42
9.3.3电力 42
9.3.4防静电防雷措施 43
9.4劳动卫生 43
9.4.1防暑降温 43
9.4.2卫生 43
9.4.3照明 43
9.4.4安全教育及防护 44
第十章 企业组织与劳动定员 45
10.1组织机构 45
10.2劳动定员 45
10.3福利待遇 45
第十一章 项目实施规划 47
11.1建设工期的规划 47
11.2建设工期 47
11.3实施进度安排 47
第十二章 投资估算与资金筹措 48
12.1投资估算依据 48
12.2建设投资估算 48
12.3流动资金估算 49
12.4资金筹措 49
12.5项目投资总额 49
12.6资金使用和管理 52
第十三章 财务及经济评价 53
13.1总成本费用估算 53
13.1.1基本数据的确立 53
13.1.2产品成本 54
13.1.3平均产品利润 55
13.2财务评价 55
13.2.1项目投资回收期 55
13.2.2项目投资利润率 56
13.2.3不确定性分析 56
13.3经济效益评价 56
第十四章 风险分析及规避 58
14.1项目风险因素 58
14.1.1不可抗力因素风险 58
14.1.2技术风险 58
14.1.3市场风险 59
14.1.4资金管理风险 59
14.2风险规避对策 59
14.2.1不可抗力因素风险规避对策 59
14.2.2技术风险规避对策 60
14.2.3市场风险规避对策 60
14.2.4资金管理风险规避对策 60
第十五章 招标方案 61
15.1招标管理 61
15.2招标依据 61
15.3招标范围 61
15.4招标方式 62
15.5招标程序 62
15.6评标程序 63
15.7发放中标通知书 63
15.8招投标书面情况报告备案 63
15.9合同备案 63
第十六章 结论与建议 64
16.1结论 64
16.2建议 64
附 表 65
附表1 销售收入预测表 65
附表2 总成本费用估算表 66
附表3 外购原材料表 67
附表4 外购燃料及动力费表 68
附表5 工资及福利表 69
附表6 利润与利润分配表 70
附表7 固定资产折旧费用表 71
附表8 无形资产及递延资产摊销表 72
附表9 流动资金估算表 73
附表10 资产负债表 74
附表11 资本金现金流量表 75
附表12 财务计划现金流量表 76
附表13 项目投资现金量表 78
附表14 借款偿还计划表 80


章 总 论
1.1项目概要
1.1.1项目名称
***庄园观光农业林麝养殖基地建设项目
1.1.2项目建设单位
迪庆******庄园农业科技有限公司
1.1.3项目建设性质
新建项目
1.1.4项目建设地点
本项目建设地址位于云南省迪庆州***市***乡***村
1.1.5项目负责人
报告编制人：杨刚186 0072 8890工程师
1.1.6项目投资规模
项目总投资金额为680.00万元人民币，主要用于项目建设的建筑工程投资、配套工程投资、设备购置及安装费用、其他资产费用、预备费以及充实企业流动资金等。
项目的总投资680.00万元中，建设投资为643.34万元（土建工程为250.50万元，设备及安装投资64.80万元，土地费用为4.80万元，其他费用为317.04万元，预备费6.20万元），建设期利息为16.66万元，铺底流动资金为20.00万元。
1.1.7项目建设规模
本项目林麝养殖基地设计规模为500头/年，年产麝香15公斤。项目总用地面积为80亩，总建筑面积为6980.00平方米。主要建设内容及规模如下：
主要建筑物、构筑物一览表
序号 名称 单位 建筑面积
1 养殖圈舍 平方米 1500.00
2 实验室 平方米 100.00
3 办公室 平方米 500.00
4 职工宿舍 平方米 300.00
5 饲料加工及仓库 平方米 1500.00
6 培训基地 平方米 500.00
7 消毒通道、更衣消毒室 平方米 30.00
8 环保处理设施 平方米 150.00
9 道路工程 米 2000.00
10 绿化工程 平方米 300.00
1.1.8项目资金来源
本项目总投资资金人民币680.00万元，资金来源为项目企业自筹资金340.00万元，申请银行贷款340.00万元。
1.1.9项目建设期限
本项目工程建设从2019年10月至2020年9月，工期共计1年。
1.1.10项目发展规划
待本次林麝养殖基地项目建成正常运营后，
1.2项目承建单位介绍
迪庆******庄园农业科技有限公司
1.3编制依据
1.《人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》；
2.《云南省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》；
3.《办公厅关于加快转变农业发展方式的意见》；
4.《关于进一步调整优化农业结构的指导意见》；
5.《办公厅关于完善支持政策促进农民持续增收的若干意见》；
6.《全国农业可持续发展规划(2015-2030)》；
7.《 “十三五”脱贫攻坚规划》；
8.《云南省脱贫攻坚规划（2016-2020年）》
9.《建设项目经济评价方法与参数及使用手册》（第三版）；
10.《现代财务会计》；
11.项目公司提供的发展规划、有关资料及相关数据；
12.国家公布的相关设备及施工标准。
1.4 编制原则
一、充分利用企业所在地资源优势和现有基础条件，合理利用资源，整合资源，延伸产业链，实现资源大利用和效益大化。
二、坚持技术、设备的性、适用性、合理性、经济性的原则，采用国内的产品生产技术，设备选用国内的，确保产品的质量，以达到企业的益。
三、认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定，执行国家及各部委颁发的现行标准和规范。
四、设计中尽一切努力节能降耗，节约用水，提高能源的重复利用率。
五、注重环境保护，在建设过程中采用行之有效的环境综合治理措施。
六、注重劳动安全和卫生，设计文件应符合国家有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。
1.5研究范围
本研究报告对企业现状和项目建设的必要性及承办条件进行了调查、分析和论证；对项目建设未来的市场需求情况进行了分析和预测，确定了本项目的经营纲领；对加强环境保护、节约能源等方面提出了建设措施、意见和建议；对工程投资，经营成本和经济效益等进行计算分析并作出总的评价；对项目建设及运营中出现风险因素作出分析，阐述规避对策。
1.6主要经济技术指标
项目主要经济技术指标表
序号 项目名称 单位 数据和指标
一 主要指标
1 总用地面积 亩 80.00
2 林麝养殖规模 头/年 500.00
3 总投资资金，其中： 万元 680.00
3.1 建筑工程费用 万元 250.50
3.2 设备及安装费用 万元 64.80
3.3 土地费用 万元 4.80
3.4 其他费用 万元 317.04
3.5 预备费用 万元 6.20
3.6 建设期利息 万元 16.66
3.7 铺底流动资金 万元 20.00
二 主要数据
1 达产年年产值 万元 2100.00
2 年均销售收入 万元 1699.09
3 年平均利润总额 万元 372.37
4 年均净利润 万元 372.37
5 年销售税金及附加 万元 0.00
6 年均增值税 万元 0.00
7 年均所得税 万元 0.00
8 项目定员 人 26
9 建设期 年 1
三 主要评价指标
1 项目投资利润率 % 54.76%
2 项目投资利税率 % 54.76%
3 税后财务内部收益率 % 48.31%
4 税前财务内部收益率 % 48.31%
5 税后财务净现值(ic=8%) 万元 2,218.94
6 税前财务净现值(ic=8%) 万元 2,218.94
7 投资回收期(税后)含建设期 年 2.61
8 投资回收期(税前)含建设期 年 2.61
9 盈亏平衡点 % 30.70%

1.7综合评价
本项目认真贯彻落实农村工作会议精神，本着“以规模促效益，立足长远发展”的原则，按照现代畜牧业“提质、增效、扩量”的总体要求，全面提升特种养殖业的科技含量和经济效益，以朝阳产业带动传统产业全面快速发展，符合国家现代农业养殖产业发展政策，实现农业增效、农民增收。
本项目建成后，在获得可观的经济效益的同时，也将获得的社会效益：一是可通过项目建设直接增加农民群众的现金收入；二是进一步帮助当地群众改变传统的经营观念，提高群众生产经营水平，增强市场竞争意识；三是通过产业化经营，采取“公司+基地+贫困户”的现代新型特种养殖业，将产业发展与贫困户脱贫有机衔接，实现扶贫由“输血式”向“造血式”的转变。促进和当地养殖业的协调、稳定、可持续发展及农村产业整体水平，除了可为当地群众增加收入外，还可起到示范和带动作用。
项目的实施符合我国农业经济可持续发展的战略目标，将有力推动我国农村经济发展进程。项目将带动当地就业，增加当地利税，带动当地经济发展。项目建设还将形成产业集群，拉大产业链条，对项目建设地***乡乃至***市的经济发展起到很大的促进作用。因此，本项目的建设不仅会给项目企业带来更好的经济效益，还具有很强的社会效益。所以，本项目建设十分可行。

第二章 项目建设的背景及必要性可行性分析
2.1项目提出背景
如需全文或报告的定制询186，0072，8890杨刚工程师微，169，228，0531