深圳前海地址托管协议办理代办流程

深圳前海地址挂靠办理指南

　　签订前海地址托管协议的流程分为线上提交审核与线下签订协议，办理挂靠的企业先通过线上审核以后，才可以到线下递交纸质资料签订地址托管协议，否则将不予办理。

　　线上提交审核所需准备的资料：

　　企业基本信息图片（包括企业登记信息、注册资本、拟从事的经营范围、股东信息及股东出资额）；

　　深圳市内的实际经营场所证明文件（目前仅接受深圳市内房屋产权证或经深圳市各区属房屋租赁管理机构备案的租赁凭证作为地址证明材料）；


　　法定代表人、股东的身份证明文件；

　　前海管理局对于地址证明材料审查十分严格，所以好选择实际真实地址，可以提供新注册公司法人、股东名下的深圳市区房产证或房屋租赁凭证，其他类型或者其他人员的将不予办理，与深圳其他地区注册公司要求不同的是，前海对于地址证明材料作出了相应的要求，如下：

　　若企业提供房屋租赁凭证，租赁凭证的租赁期应达一年以上，租赁面积应达5㎡及以上，且办理业务时租赁凭证未过有效期。

　　待线上审核通过后即可携带（以下）相关材料前往前海管理局签订地址托管协议，注意：在网上审核通过后20个自然日内签订住所托管协议，否则该笔业务将自动作废。

自广东自由贸易试验区深圳前海蛇口片区（简称“前海自贸区”）建设工作启动以来，为享受自贸区优惠政策，大批企业选择将公司注册在前海自贸区。除少部分企业在自贸区内拥有主要经营场所外，多数企业系以入驻前海商务秘书公司的形式办理住所托管，并将部分日常办公事务委聘给前海商务秘书公司办理。

事实上，该类企业的登记住所虽然为前海商务秘书公司的地址（即“深圳市前海深港合作区前湾1号A栋201室”），但往往会在自贸区之外再设立办公场所。这也相应产生了入驻自贸区商务秘书公司企业的登记住所地与经营场所相分离的问题，并使司法管辖中如何确定该类企业的被告住所地出现争议。

深圳拟推进商事登记立法，完善事中事后监管制度，解决商事主体退出难问题。近日，深圳市司法局公布了《深圳经济特区商事登记若干规定（修订草案征求意见稿）》（下称《规定》）。《规定》将建立商事主体除名机制，商事登记机关可以对经营异常满三年且近三年未申报纳税或吊销满三年的商事主体作出公告除名决定。

允许对前海暂无实际经营地的企业进行托管

前海发展初期，受制于前海片区没有大量充足的成熟物业供商事主体入驻使用的现状，采取了由前海商务秘书企业为前海企业提供住所托管服务的临时政策，促进前海企业的井喷式发展。

但是随着前海发展进入新的阶段，企业数量的激增与高比例的企业住所托管也给后期的发展和监管带来一定困难和问题，尤其是监管部门无法掌握前海企业的实际经营地址，难以找到企业；对于商务秘书企业和托管对象不履行相应义务时没有相关处理规定，缺乏制约，不利于前海企业健康发展和管理部门予以规范。

基于此，《规定》显示，前海深港现代服务业合作区内的企业，在前海尚不具备实际办公场所时，允许登记地址与实际经营地址相分离，登记地址由商务秘书企业进行托管，实际经营地址应当在深圳经济特区内。商务秘书企业应当建立托管对象档案，协助监管部门开展监管工作，督促托管对象依法办理商事登记、按时申报年报、依法自主公示相关信息等。

值得关注的是，建立商事主体除名制度作为本次修法的重大亮点，将大量长期不经营的“僵尸”商事主体便利地清出市场。《规定》借鉴香港商事主体除名制度及浙江等地新出台的制度，规定商事登记机关可对经营异常满三年且近三年未申报纳税或吊销满三年的商事主体，经公告等程序后作出除名决定，被除名的商事主体视同注销。
前海地址续签办理需要多长的时间才能完成?
答:为了方便前海企业更便捷地办理相关工商事项，其实深圳很多行政事项的办理时间都可以压缩到更短的时间。深圳前海地址，-周左右可以办理好挂靠和续签。所以在托管时间到期个月左右，需要办理红本租赁凭证，续签托管协议。
可否自行到前海商秘的托管系统进行办理?
答:可以，如果企业在深圳有自己租赁的办公场所或者自己的房产，也可以自己办理。但是，在前海托管成功，不代表可以撒手不管了。你不仅要每季度更新信息，还要接受可能突如其来的现场检查。所以其实深圳前海注册地址托管事宜委托代办机构进行办理，可以节省人量的时间和精力，让企业更专注于自身发展
如果您对以程的哪一步不清楚或者没有相应的材料和红本租赁凭证。我们提供的红色复印件地址都是真实地址，有真实的房屋代码和住所备案，可以应对工商局和银行上门查验，不用担心地址异常.