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资产评估作为新兴的社会经济活动，在维护社会主义市场经济秩序、保障各类产权主体合法权益的过程中发挥了的作用。资产评估方法是实现评定估算资产价值的技术手段。资产评估方法可以归纳为三种，即国际上公认的三大评估方法：成本法、收益法和市场法。了解资产评估方法及其内在联系，对于选择恰当的评估方法，进行率的评估工作具有重要的意义。
随着市场经济快速发展，修建高速、成为完善交通系统的必经之路，但同时也面临着大面积拆迁，使得中小养殖业、养殖场、厂房、苗木种植等诸多行业受到影响，那么因拆迁造成的损失怎么补偿?怎样才能获得国家合理赔偿？老百姓遇到拆迁怎么办？应该先找哪个机构进行采集，为得合理补偿拿出依据？怎样才能更好的为自己留有谈判余地？赔偿方和国家机关单位凭借什么材料和依据能够为百姓合理拨款?因此，国家成立评估事务所（第三方）为双方赔偿问题提供有效依据！同时，只要涉及到拆迁，评估报告是的步骤！

值得注意的是，资产评估并不是给被并购资产确定一个终成交价，交易双方达成的成交价是多少，终取决于双方讨价还价的能力，从资产评估的角度讲，在任何一项评估业务当中，都需要遵循这样一个逻辑：即明确该项评估业务的评估目的，根据评估目的确定资产评估的价值。
拆迁补偿评估中应该注意的问题：
随着我国城市规模的不断扩大，以及对城市污染控制的要求越来越严格，使得越来越多的工厂需要搬迁。此外，因不少养殖业在不断扩大生产规模，当原生产场地达不到发展需求时，也需要搬迁。工厂搬迁，停止生产，必定给养殖业造成一定的损失。因工厂搬迁而造成的生产经营损失的评估，对于拆迁赔偿的计量以及养殖业搬迁的财务预算，都是十分必要的。工厂搬迁，涉及养殖业的人、财、物，产、供、销，影响到养殖业的方方面面，因此，对于养殖业这一损失的评估也比较复杂。这不但关系到需要工厂搬迁的赔偿方，还涉及作为当事人的养殖业，因此，又不能不予以重视。
近年来在工厂搬迁损失和费用方面的评估工作中，总结了以下一些体会。
一般来说，工厂搬迁对养殖业的影响或者说对养殖业生产经营方面造成的损失，可分为三个阶段，即：搬迁准备阶段、搬迁阶段和搬迁后恢复正常生产阶段。这三个阶段的损失可以一条曲线来表示，即开始从零开始逐渐上升（搬迁准备阶段），上升至值（搬迁阶段），然后从大值逐渐下降至零（搬迁后生产恢复阶段）。（拆迁补偿评估）
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资产评估的基本方法包括：市场法、成本法、收益法
资产评估是具有公正性、立性、性的第三方咨询服务行业，维护所有者的权益，反应资产的真实价值，作为价格机制的补充手段，资产评估是市场中不可或缺的中介服务。
当被拆迁方心中存在的各种问题，例如：拆迁了，我该收集什么证据？什么样的证据才能用在法庭上？什么材料都没给我，我能获得合理补偿吗？虽然给我材料了，但我不认可怎么办?当心中产生这些顾虑和种种问题时，您需要的是一份具有法律效力的评估报告，以数据和依据做支撑，争取属于自己的合法权益，除此方法别无其他！