湖州项目立项备案分析：湖州可行性研究报告、湖州项目建议书

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湖州项目立项备案分析：湖州可行性研究报告、湖州项目建议书

核心提示：《湖州项目可行性研究报告》是对湖州项目的市场需求、技术方案、资金计划、财务效果、社会影响、投资风险等进行全面的技术经济分析论证，并提交给湖州发改委、证监会、湖州银行或其它湖州主管部门审批的上报文件。

一、报告名称：湖州项目可行性研究报告

二、报告用途：湖州项目立项；湖州项目申报；湖州项目规划；湖州项目资金申请等。

湖州项目可行性研究报告编制单位：泓域企划机构。

联系方式： 刘经理（咨询工程师）

泓域企划—— 泓域咨询——



三、项目建设背景分析：

“十二五”时期是湖州发展砥砺奋进、很不平凡的五年。面对错综复杂的宏观环境和艰巨繁重的改革发展稳定任务，全市上下紧紧围绕建设现代化生态型滨湖大城市的奋斗目标，牢牢把握“稳中求进”总基调，全力打好转型升级组合拳，着力优化经济结构、统筹城乡发展、深化、保障改善民生，经济持续平稳健康发展，社会保持和谐稳定，“十二五”确定的主要目标和任务顺利实现。综合实力稳步提升。地区生产总值突破2000亿元，年均增速9.2%。人均生产总值超过7万元，年均增速8.7%，快于全省1.1个百分点。财政总收入突破300亿元，年均增速13%。固定资产投资比“十一五”翻一番，五年累计达5491亿元。社会消费品零售总额2015年达到963.9亿元。产业结构进一步优化，三次产业结构比例由2010年的8∶54.9∶37.1调整为5.9∶49.2∶44.9。长兴、德清跨入规上工业产值超千亿县行列，服务业加速发展，占GDP比重上升7.8个百分点，农业现代化发展指数位列全省。高新技术产业产值占比由2010年24.34%提高到43%，研究与试验发展经费支出相当于生产总值比重提高到2.5%。不断深化。“四张清单一张网”全力推进，市级部门行政权力精减60%左右，审批服务提速普遍达到50%以上。城乡体制改革深入推进，资源要素市场化配置改革全面提速。湖州成为旅游业改革创新区。人才集聚效应逐渐显现，入选国千28人，省千72人。金融改革创新成效显著，五年累计新增上市公司11家，成立小额贷款公司9家。进出口总额突破百亿，2015年达到102.1亿美元。招商引资成效明显，实到外资五年累计近50亿美元，省外浙商回归资金累计达686亿元。

四、湖州可行性研究报告编制说明：

五、核心内容提示：“十三五”期间，全球经济持续复苏仍面临诸多挑战，湖州行业工业经济增长新旧动能正加速转换，湖州行业工业生产将保持平稳增长，但仍存在不稳定因素。未来湖州行业将持续推进供给侧结构性改革，坚持创新，加快制造业创新中心建设，以智能制造为主线，推动工业转型升级，同时还要关注国际经贸规则新变化、新趋势，重塑湖州行业工业竞争新优势。

泓域企划机构（简称“泓域企划”）成立于2011年，是一家专注于产业规划咨询、项目管理咨询、业营销策划、商业品牌推广，并提供解决方案的项目战略咨询及营销策划机构，在全行业中了“互联网+咨询策划”的服务模式，通过信息资源整合，可为客户定制提供“行业+项目+产品+品牌”的全案策划方案。

泓域企划机构下辖“泓域咨询”“泓域策划”2大职能部门、10项企业定制化咨询服务，服务生态圈包括投资信息咨询、产业规划咨询、项目立项咨询、活动管理、展览展示、品牌推广、影视广告、商业摄影、商业策划咨询服务等。

湖州市地处浙江省北部，东邻嘉兴，南接杭州，西依天目山，北濒太湖，与无锡、苏州隔湖相望，是环太湖地区因湖而得名的城市。处在太湖南岸，东苕溪与西苕溪汇合处。下设吴兴区、南浔区两区，管辖长兴县、安吉县、德清县三个县。湖州是一座具有2300多年历史的江南古城，建制始于战国，有优美的自然景观和众多历史人文景观。自古以来素有丝绸之府，鱼米之乡，文化之邦的美誉，且有南太湖明珠之称。湖州特产有湖丝、湖笔、太湖三宝、太湖百合、湖州雪藕、长兴白果、长兴板栗、安吉白片、莫干黄芽、顾渚紫笋等。湖州美食有震远同玫瑰酥糖、丁莲芳千张包子、张一品酱羊肉、周生记馄饨、诸粽子、洗沙羊尾、三丝肚裆、老法虾仁、雪梨鸡丝、干挑馄饨、菱湖雪饺、烂糊鳝丝、藏心鱼圆、湖式剪羊肉、长兴干挑面、长兴爆鳝丝等。湖州工艺品有安吉竹扇、双林绫绢、善琏湖笔、湖州羽毛扇、长兴紫砂壶、长兴百叶龙等。湖州是以上海浦东开发开放为龙头的长江三角洲地区“规划、发展”的14个城市之一，“长三角城市群”成员城市。国家历史文化名城、国家森林城市、国家园林城市、国家卫生城市、国家环境保护城市、中国旅游城市、中国特色魅力城市200强、中国极限运动之都 、中国毛笔之都、中国书法城、全国双拥城、浙江省文明城市。

泓域企划机构编写的投资可行性报告咨询服务分为审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目的盈利能力。具体概括为：立项审批、产业扶持、银行贷款、融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作、股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

六、湖州可行性研究报告编制大纲

章湖州项目总论
第二章湖州项目法人基本情况
第三章市场需求预测
第四章建设规模与生产方案
第五章湖州项目建设选址及土建工程
第七章技术生产方案
第八章环境保护
第九章劳动保护安全卫生及消防
第十章湖州项目节能分析
第十一章湖州项目风险分析及风险防控
第十二章湖州项目实施管理和劳动定员
第十三章湖州项目实施进度计划
第十四章投资估算与资金筹措
第十五章湖州项目经济评价
第十六章综合评价及投资建议
第十七章附表及附图
湖州项目固定资产投资估算一览表
湖州项目流动资金估算一览表
湖州项目固定资产折旧和摊销一览表
湖州项目综合总成本费用估算一览表
湖州项目产品销售收入及税金估算一览表
湖州项目综合损益估算一览表
湖州项目资金筹措与投资计划一览表
湖州项目资金来源与运用一览表
湖州项目财务现金流量一览表（全部投资）
湖州项目财务现金流量一览表（固定资产投资）
湖州项目资产负债表
湖州项目建设湖州项目招标方案和不招标申请表
湖州项目盈亏平衡分析一览表
湖州项目盈亏平衡分析图
湖州项目借款还本付息估算一览表