我国仓储物流行业运营状况及投资战略建议报告2017年版
我国仓储物流行业运营状况及投资战略建议报告2017年版
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【新修订】：2017年2月
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部分 产业环境透视 24
章 中国仓储物流业的发展综述 24
节 仓储物流业的相关概述 24
一、仓储物流业的定义 24
二、仓储物流业在物流和供应链中角色 24
三、仓储物流业的特征 25
四、仓储物流业的企业形态 26
第二节 仓储物流业的地位分析 26
一、仓储物流业的产业特性 26
二、仓储业在国民经济中的地位 27
第三节 仓储物流业政策环境分析 28
一、仓储物流业管理体制分析 28
二、仓储物流业新政策解读 29
三、仓储物流业发展规划解读 30
四、仓储物流业未来政策预期 39
第四节 仓储物流业经济环境分析 39
一、仓储物流行业与GDP增长的关联性分析 39
1、GDP增长情况分析 39
2、仓储物流业和GDP的关联性分析 40
二、仓储物流行业与工业经济增长的关联性分析 40
1、工业经济增长分析 40
2、仓储物流业和工业经济增长的关联性分析 42
三、仓储物流行业与固定资产投资增长的关联性分析 42
1、固定资产投资情况 42
2、仓储物流业和固定资产投资的关联性分析 44
四、仓储物流行业与社会消费品零售额增长的关联性分析 44
1、社会消费品零售总额 44
2、仓储物流业和社会消费品零售总额的关联性分析 48
第五节 仓储物流业技术环境分析 48
一、RFID在仓储业的应用 48
二、仓储物流业信息化发展状况 50
三、仓储物流行业新技术动态 53
第二部分 行业深度分析 54
第二章 中国仓储物流业的发展状况分析 54
节 仓储物流业的发展综述 54
一、仓储物流企业规模分析 54
二、仓储物流设施建设分析 55
三、仓储物流业增加值分析 56
四、仓储物流保管费用分析 56
五、仓储物流业盈利模式分析 57
1、仓储业盈利模式 57
2、钢铁物流仓储业六大盈利模式 58
3、我国仓储企业盈利模式 59
第二节 仓储物流业运营状况分析 61
一、仓储物流企业经营情况分析 61
1、仓储物流企业主营收入分析 61
2、仓储物流企业经营特点分析 62
3、仓储物流企业仓库类型分析 63
二、仓储物流业的发展前景展望 64
1、仓储物流业存在的主要问题 64
2、仓储物流业的发展方向及对策分析 65
3、2017-2022年仓储物流业前景预测 67
第三节 仓储物流业的竞争状况分析 67
一、仓储物流业生命周期分析 67
二、仓储物流业市场竞争分析 68
1、仓储物流业的集中度分析 68
2、进入壁垒分析 76
三、仓储物流企业核心竞争力分析与评价 78
1、关于核心竞争力的概念 78
2、我国第三方物流企业竞争力存在的问题及原因分析 79
3、物流企业培育核心竞争力的战略选择 80
5、保持核心竞争力的三个要素 82
第三章 我国仓储物流行业整体运行指标分析 84
节 2014-2016年中国仓储物流行业总体规模分析 84
一、企业数量结构分析 84
二、人员规模状况分析 84
三、行业资产规模分析 85
四、行业市场规模分析 86
第二节 2014-2016年中国仓储物流行业财务指标总体分析 87
一、行业营运能力分析 87
二、行业盈利能力分析 87
三、行业偿债能力分析 88
四、行业成长能力分析 88
第三部分 市场全景调研 89
第四章 中国仓储物流业细分市场分析 89
节 通用仓储市场发展分析 89
一、农产品仓储市场发展分析 89
1、农产品物流总额及其增长 89
2、农产品进出口总额及增长 89
3、农产品物流园区建设情况 91
4、农产品仓储设施建设情况 92
5、农产品仓储发展前景展望 92
二、粮食仓储市场发展分析 93
1、粮食总产量及其增长情况 93
2、粮食仓储业建设项目分析 93
3、粮食仓储的安全管理分析 94
4、粮食仓储发展存在的问题 97
5、粮食仓储业发展趋势分析 98
三、家电仓储市场发展分析 100
1、家电产品产量及增长情况 100
2、家电仓储的发展现状分析 100
3、家电仓储的库存模式分析 101
4、家电仓储的仓库类型分析 102
5、家电仓储的仓库布局分析 102
6、家电仓储的库存结构分析 102
7、家电仓储信息化管理情况 103
8、家电仓储的发展趋势分析 103
四、烟草仓储市场发展分析 104
1、全国卷烟产销情况分析 104
2、烟草仓储作业的发展现状 104
3、烟草储存模式的选择情况 105
4、烟草仓储的发展前景展望 106
五、钢材仓储市场发展分析 107
1、全国钢材产量情况分析 107
2、全国钢材库存情况分析 109
3、钢材仓储业发展现状分析 110
4、钢材仓储业发展趋势分析 110
5、钢材仓储业发展前景展望 111
第二节 特种仓储市场发展分析 112
一、低温仓储市场发展分析 112
1、世界冷库发展状况分析 112
2、中国冷库资源发展状况 112
3、低温仓储建设情况分析 114
4、冷库建设投资主体分析 115
5、冷库新技术新设备分析 115
6、低温仓储运行特点分析 118
7、低温仓储发展趋势分析 119
二、危险品仓储市场发展分析 119
1、危险品仓储行业分类分析 119
2、危险品仓储企业区域分布 119
3、危险品仓储企业管理分析 120
4、危险品仓储市场供求关系 121
5、危险品仓储设施状况分析 121
6、危险品仓储企业经营情况 122
7、危险品仓储业存在的问题 123
8、危险品仓储业的发展建议 126
第五章 中国仓储设备市场分析 127
节 货架市场发展分析 127
一、货架市场发展概况 127
1、货架行业市场规模分析 127
2、货架行业发展特点分析 128
3、货架行业需求规模分析 128
二、常用货架市场分析 129
1、托盘货架市场分析 129
2、重力式货架市场分析 130
3、悬臂式货架市场分析 131
4、旋转式货架市场分析 131
5、阁楼式货架市场分析 132
6、移动货架市场分析 133
7、驶入式货架市场分析 134
8、驶出式货架市场分析 134
三、货架行业发展前景分析 135
1、货架行业的发展趋势分析 135
2、2017-2022年货架需求预测 136
第二节 自动化立体仓库市场分析 137
一、自动化立体仓库发展概况 137
1、自动化立体仓库发展历程 137
2、自动化立体仓库特点分析 137
3、自动化立体仓库分类情况 138
4、自动化立体仓库构成情况 139
5、自动化立体仓库发展规模 142
6、自动化立体仓库应用行业 143
二、自动化立体仓库细分市场分析 144
1、托盘单元式自动仓库分析 144
2、箱盒式自动仓库市场分析 145
3、拣选式高层货架仓库分析 146
4、高架叉车仓库市场分析 146
三、自动仓储技术分析与展望 147
1、自动仓储技术应用情况 147
2、自动仓储系统市场规模 149
3、自动仓储系统生产企业 150
四、自动化立体仓库发展前景 153
1、自动化立体仓库发展方向 153
2、自动化立体仓库前景预测 153
第三节 托盘市场发展分析 154
一、托盘行业发展概况分析 154
二、托盘市场发展特点分析 155
三、托盘行业细分市场分析 157
1、木托盘市场分析 157
2、塑料托盘市场分析 158
3、金属托盘市场分析 159
4、纸托盘市场分析 160
5、复合托盘市场分析 160
四、托盘行业市场供需分析 161
1、托盘行业供给分析 161
2、托盘行业需求分析 162
3、托盘供需地域分析 163
五、托盘行业发展前景展望 163
第四节 其它仓储设备市场分析 164
一、计量设备市场分析 164
1、电子秤市场分析 164
2、地重衡市场分析 164
3、轨道衡市场分析 165
4、电子吊秤市场分析 166
5、自动检重秤市场分析 167
二、仓库养护设备市场分析 167
1、通风系统及通风机市场分析 167
2、减湿设备市场分析 168
3、空气幕市场分析 169
三、仓储安全设备市场分析 170
1、火灾自动报警设备市场分析 170
2、自动喷水灭火系统市场分析 170
3、防盗报警系统市场分析 171
第六章 中国仓储地产市场发展分析 172
节 中国物流园区的发展状况 172
一、物流园区的发展概况分析 172
1、建设物流园区的主要目的 172
2、物流园区的建设规模分析 174
3、物流园区的建设状况分析 174
4、物流园区的区域分布分析 175
5、物流园区的收入来源分析 175
二、物流园区投资开发模式分析 177
1、经济开发区模式 177
2、主体企业引导模式 177
3、物流地产商模式 178
4、综合运作模式 178
5、第三方整合开发运营模式 178
三、物流园区的管理模式分析 179
1、园区管理模式的影响因素 179
2、物流园区的管理层次分析 179
3、物流园区的管理模式分析 180
4、国内外物流园区管理模式 181
四、物流园区的赢利模式分析 182
1、日本物流园区的赢利模式 182
2、德国物流园区的赢利模式 182
3、国内物流园区的赢利模式 183
4、各类物流园区的赢利模式 185
五、中国物流园区发展前景展望 190
1、物流园区发展存在的问题 190
2、物流园区的发展趋势分析 194
3、物流园区的发展前景展望 196
第二节 仓储地产发展情况分析 198
一、仓储地产发展概况分析 198
1、仓储地产发展状况分析 198
2、仓储地产的盈利模式分析 199
3、仓库租赁发展状况分析 200
二、国际开发商仓储地产投资布局 201
1、普洛斯仓储地产投资布局 201
2、嘉民集团仓储地产投资布局 202
3、安博置业仓储地产投资布局 202
4、宝湾仓储地产投资布局 203
5、丰树仓储地产投资布局 203
6、维龙仓储地产投资布局 204
7、国际开发商开发战略对比 204
三、仓库的供需状况分析 205
第三节 仓储地产的发展前景展望 205
一、仓储地产面临的主要问题 205
二、仓储地产的发展策略探析 207
三、仓储地产的发展前景展望 208
第七章 仓储物流产业集群发展及区域市场分析 209
节 中国仓储物流产业集群发展特色分析 209
一、长江三角洲仓储物流产业发展特色分析 209
二、珠江三角洲仓储物流产业发展特色分析 214
三、环渤海地区仓储物流产业发展特色分析 217
四、闽南地区仓储物流产业发展特色分析 217
第二节 仓储物流区域市场分析预测 220
一、行业总体区域结构特征及变化 220
1、区域市场结构（按主营收入）走势 220
（1）东北仓储物流主营收入走势分析 220
（2）华北仓储物流主营收入走势分析 220
（3）华东仓储物流主营收入走势分析 221
（4）华南仓储物流主营收入走势分析 221
（5）华中仓储物流主营收入走势分析 222
（6）西北仓储物流主营收入走势分析 222
（7）西南仓储物流主营收入走势分析 222
2、区域市场结构（按市场规模）走势 223
（1）东北仓储物流市场规模走势分析 223
（2）华北仓储物流市场规模走势分析 223
（3）华东仓储物流市场规模走势分析 224
（4）华南仓储物流市场规模走势分析 224
（5）华中仓储物流市场规模走势分析 225
（6）西北仓储物流市场规模走势分析 225
（7）西南仓储物流市场规模走势分析 225
二、仓储物流区域市场分析 226
1、江苏 226
2、浙江 226
3、上海 227
4、福建 227
5、广东 228
第四部分 竞争格局分析 228
第八章 2017-2022年仓储物流行业企业经营形势分析 228
节 四川省国都联保金融仓储有限责任公司 228
一、企业发展简况分析 228
二、企业主营业务分析 229
三、企业经营情况分析 229
1、企业主要经济指标分析 229
2、企业盈利能力分析 230
3、企业偿债能力分析 230
4、企业运营能力分析 231
5、企业发展成长能力分析 232
四、企业经营优劣势分析 232
第二节 优月仓储（上海）有限公司 232
一、企业发展简况分析 232
二、企业主营业务分析 233
三、企业经营情况分析 233
1、企业主要经济指标分析 233
2、企业盈利能力分析 234
3、企业偿债能力分析 234
4、企业运营能力分析 235
5、企业发展成长能力分析 236
四、企业经营优劣势分析 236
第三节 四川鑫联金融仓储股份有限公司 236
一、企业发展简况分析 236
二、企业主营业务分析 236
三、企业组织架构分析 237
四、企业经营情况分析 238
1、企业主要经济指标分析 238
2、企业盈利能力分析 239
3、企业偿债能力分析 239
4、企业运营能力分析 240
5、企业发展成长能力分析 241
五、企业文化分析 241
第四节 甘肃汇金金融仓储股份有限公司 242
一、企业发展简况分析 242
二、企业主营业务分析 242
三、企业组织架构分析 242
四、企业经营情况分析 243
1、企业主要经济指标分析 243
2、企业盈利能力分析 244
3、企业偿债能力分析 244
4、企业运营能力分析 245
5、企业发展成长能力分析 246
五、企业经营优劣势分析 246
第五节 四川上辰金融仓储股份有限公司 246
一、企业发展简况分析 246
二、企业组织架构分析 247
三、企业经营情况分析 248
1、企业主要经济指标分析 248
2、企业盈利能力分析 248
3、企业偿债能力分析 249
4、企业运营能力分析 250
5、企业发展成长能力分析 250
四、企业经营优劣势分析 251
第六节 河南藏金源仓储有限公司 251
一、企业发展简况分析 251
二、企业主营业务分析 251
三、企业组织架构分析 252
四、企业经营方向分析 252
五、企业经营情况分析 253
1、企业主要经济指标分析 253
2、企业盈利能力分析 253
3、企业偿债能力分析 254
4、企业运营能力分析 255
5、企业发展成长能力分析 255
六、企业经营优劣势分析 256
第七节 上海宇培（集团）有限公司 256
一、企业发展简况分析 256
二、企业主营业务分析 256
三、企业业务网络分析 257
四、企业经营情况分析 258
1、企业主要经济指标分析 258
2、企业盈利能力分析 258
3、企业偿债能力分析 259
4、企业运营能力分析 260
5、企业发展成长能力分析 260
第八节 深圳赤湾石油基地股份有限公司200053 261
一、企业发展简况分析 261
二、企业组织架构分析 261
三、企业经营情况分析 263
1.企业财务摘要 263
2.企业财务指标（盈利能力、偿债能力、运营能力、成长能力） 265
3.企业利润表 270
四、企业经营优劣势分析 273
第九节 珠海恒基达鑫国际化工仓储股份有限公司002492 273
一、企业发展简况分析 273
二、企业主营业务分析 274
三、企业组织架构分析 274
四、企业经营情况分析 275
1.企业财务摘要 275
2.企业财务指标（盈利能力、偿债能力、运营能力、成长能力） 278
3.企业利润表 282
五、企业经营优劣势分析 285
第十节 上海中外运化工国际物流有限公司 286
一、企业发展简况分析 286
二、企业业务网络分析 286
三、企业经营情况分析 286
1、企业主要经济指标分析 286
2、企业盈利能力分析 287
3、企业偿债能力分析 288
4、企业运营能力分析 288
5、企业发展成长能力分析 289
四、企业经营优劣势分析 289
第五部分 发展前景展望 290
第九章 中国仓储物流业投融资与授信分析 290
节 仓储物流业发展风险分析 290
一、经济环境风险分析 290
（一）国际环境动荡，金融危机之后勉强重建的脆弱秩序正在瓦解 290
（二）中国地方的财税困境 291
（三）企业风险 292
（四）金融机构风险 292
（五）居民风险 293
二、政策环境风险分析 293
三、行业其他风险分析 295
第二节 仓储物流业投融资分析 299
一、仓储物流业投资状况分析 299
二、仓储物流业融资状况分析 302
1、百世物流在IPO前拟融资7亿美元 302
2、云鸟配送获1亿美元融资 303
第三节 中国仓储物流业授信建议 305
一、授信业务主要风险点 305
二、授信风险防范及控制措施 305
第十章 中国金融仓储发展分析 307
节 仓储金融服务发展分析 307
一、仓储金融服务市场发展 307
二、动产质押贷款规模分析 309
三、存货质押融资发展历程 313
第二节 金融仓储业发展现状 315
一、金融仓储业发展现状 315
二、金融仓储业发展前景广阔 316
三、钢铁行业金融仓储业务发展潜力 316
第三节 金融仓储业务模式及风险防范 317
一、金融仓储的业务模式 317
(一)仓单质押业务模式 317
(二)动产监管业务模式 319
(三)授信融资业务模式 319
(四)垫付货款业务模式 320
二、金融仓储面临的风险 321
(一)商品选择风险 321
(二)仓单风险 322
(三)法律风险 322
三、金融仓储业务风险防范建议 322
(一)严格资质审查制度 322
(二)加强银企间的合作 323
(三)加大信息化建设 323
(四)完善法律和行业环境 323
第四节 国内外金融仓储实践情况 324
一、发达国家金融仓储实践情况 324
二、发展中国家金融仓储实践情况 327
1、印度金融仓储实践情况 327
2、乌干达金融仓储实践情况 327
3、迪拜金融仓储实践情况 328
4、赞比亚金融仓储实践情况 328
三、国外金融仓储实践的启示 328
四、国内金融仓储实践案例分析 329
1、中储股份金融仓储案例分析 329
2、浙江金储金融仓储案例分析 332
第五节 金融仓储发展前景展望 337
一、有利于我国金融仓储业发展的环境因素 338
二、制约我国金融仓储业发展的因素分析 339
三、发展我国金融仓储业的对策建议 340
第十一章 2017-2022年仓储物流行业投资机会与风险防范 342
节 仓储物流行业投融资情况 342
一、固定资产投资分析 342
二、兼并重组情况分析 343
三、仓储物流行业投资现状分析 344
1、仓储物流产业投资经历的阶段 344
2、2017-2022年我国仓储物流行业的投资态势 344
第二节 2017-2022年仓储物流行业投资机会 344
第三节 2017-2022年仓储物流行业投资风险及防范 347
一、政策风险及防范 347
二、技术风险及防范 347
三、供求风险及防范 349
四、宏观经济波动风险及防范 349
五、关联产业风险及防范 351
六、产品结构风险及防范 352
第四节 中国仓储物流行业投资建议 353
一、仓储物流行业未来发展方向 353
二、仓储物流行业主要投资建议 354
三、中国仓储物流企业融资分析 355
第六部分 发展战略研究 356
第十二章 2017-2022年仓储物流行业面临的困境及对策 356
节 2016年仓储物流行业面临的困境 356
第二节 仓储物流企业面临的困境及对策 358
第三节 中国仓储物流行业存在的问题及对策 359
一、中国仓储物流行业存在的问题 359
二、仓储物流行业发展的建议对策 360
（一）把握国家投资的契机 360
（二）竞争性战略联盟的实施 361
三、市场的客户战略实施 361
（一）实施客户战略的必要性 361
（二）合理确立客户 363
（三）对客户的营销策略 365
（四）强化客户的管理 367
（五）实施客户战略要解决的问题 370
第四节 中国仓储物流市场发展面临的挑战与对策 371
第十三章 互联网下仓储物流行业面临的机遇挑战与转型突围策略 371
节 互联网发展势不可挡 371
一、互联网普及应用增长迅猛 371
二、移动互联网呈爆发式增长 372
三、电子商务市场蓬勃发展 374
四、基于网络互联和智能传感的物联网快速发展 374
第二节 互联网下仓储物流行业面临的机遇与挑战 375
一、互联网时代仓储物流行业大环境变化 375
二、互联网下仓储物流行业面临的机遇 375
三、互联网下仓储物流行业面临的挑战 377
第三节 互联网思维下仓储行业企业转型突围策略 379
一、 搜索引擎推广方法 379
二、 网络广告推广方法 379
三、 信息发布推广方法 380
第十四章 研究结论及投资建议 380
节 仓储物流行业研究结论及建议 380
第二节 仓储物流子行业研究结论及建议 380
第三节 仓储物流行业投资建议 381
一、行业发展策略建议 381
二、行业投资方向建议 382
三、行业投资方式建议 383
图表目录
图表：2016年中国全年重磅经济数据 40
图表：2014-2016年1-12月份工业增加值增长 41
图表：2014-2016年1-12月中国固定资产投资情况 42
图表：2006-2016年12月中国PPI走势图 45
图表：2014-2016年12月中国PPI月度统计与增长率 46
图表：2008-2016年12月中国CPI走势图 46
图表：2014-2016年12月中国CPI月度统计与增长率 47
图表：中国仓储物流行业注册企业规模及增长情况 54
图表：全国营业性通用仓库面积及增长情况 55
图表：中国仓储物流业增加值及增长情况 56
图表：中国仓储物流业保管费用及增长情况 56
图表：中国仓储物流业主营收入及增长情况 61
图表：物流企业成本快速增长，经营效益 67
图表：仓储物流十介绍 68
图表：仓储物流十2016年占有率 75
图表：中国仓储物流行业注册企业从业人员规模及增长情况 85
图表：中国仓储物流行业注册企业资产规模及增长情况 85
图表：中国仓储物流行业注册企业市场规模及增长情况 86
图表：2013-2016年我国仓储物流行业营运能力 87
图表：2013-2016年我国仓储物流行业盈利能力 87
图表：2013-2016年我国仓储物流行业偿债能力 88
图表：2013-2016年我国仓储物流行业发展能力 88
图表：2009-2014年中国农产品物流总额分析表 89
图表：2016年11月中国主要加点产品产量 100
图表：2016年1-12月中国卷烟产销存情况分析表 104
图表：2011-2016年中国货架行业市场规模 127
图表：2011-2016年中国货架行业需求量 128
图表：2011-2016年中国托盘货架行业市场规模 129
图表：2011-2016年中国重力式货架行业市场规模 130
图表：2011-2016年中国悬臂式货架行业市场规模 131
图表：2011-2016年中国旋转式货架行业市场规模 131
图表：2011-2016年中国阁楼式货架行业市场规模 132
图表：2011-2016年中国移动货架行业市场规模 133
图表：2011-2016年中国驶入式货架行业市场规模 134
图表：2011-2016年中国驶出式货架行业市场规模 134
图表：2017-2022年中国货架行业市场规模预测 135
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