关键词 |
拆迁评估,拆迁评估服务费,沈阳拆迁评估,拆迁评估服务费 |
面向地区 |
全国 |
养殖场拆迁引起的养殖场需关停或者搬迁，造成经营中断甚至终止，养殖户投入的成本和预期收益权就会受损，因此，拆迁方应当基于养殖户实际情况给予停产停业损失补偿。一般情况下，停产停业损失补偿应该根据养殖场的经营收入、利润、停产停业的时长等进行评估。
如果养殖场拆迁之后不打算关闭而是另选地址重建养殖场，这时，就会涉及到养殖场员工的工资和社会保险的成本损失及设备搬迁过程中造成的损耗问题，这就需要对搬迁损失进行评估补偿。
我们所讲的建筑物，一般是指养殖场的禽畜圈舍、饲养人员的宿舍、养殖场的办公用房等等。附属设施则是指化粪池、遮凉棚、水井等等。建筑物的补偿标准是根据评估来确定的，一般禽畜圈舍及附属设施根据建造并结合成新来评估。人住的房屋如职工宿舍、办公用房等，因为具有住房属性，则要结合周边的房屋价格进行评估。
停产停业的损失的补偿应该根据养殖场的经营收入、利润、停产停业的时间长短等因素来进行评估，比如说，现在一个养殖场要拆迁，该养殖场每个月产生利润10万元，预计恢复生产需要半年，那停产停业损失就应当补偿60万元，如果是停产，则应当考虑到养殖场转型和职工再就业的周期来核定停产停业损失的补偿。
现在很多地方拆迁，都喜欢设置各种奖励，把奖励弄的比补偿本身还要高，其目的就是为了刺激被拆迁人积极签约，尽早搬迁。但是被拆迁人在拆迁过程中，既要看到奖励的激励性，也要看到补偿本身的合理性。
随着我国经济高速发展，越来越多的工厂由于政策、地理位置的关系需要搬迁，由此产生企业搬迁损失的评估项目也不断增加。工厂搬迁损失评估从评估资料的可获得性和评估工作简易性出发人为地划分为三个阶段不同，不动产损失，停产损失和搬迁费。
| 主营行业：实物资产评估 |
| 公司主营：资产评估,征地拆迁评估,环保关停评估,机器设备评估 |
| 主营地区：全国 |
| 企业类型：私营合伙企业 |
| 注册资金：人民币100万 |
| 公司成立时间：2021-07-15 |
| 员工人数：51 - 100 人 |
| 研发部门人数：11 - 50 人 |
| 经营模式：服务型 |
| 经营期限：2021-01-15 至 2053-01-01 |
| 最近年检时间：2022年 |
| 开户银行：北京工商银行 |
| 品牌名称：普华信德 |
| 主要客户群：全国范围内各企事业单位、个体户 |
| 经营范围：我们的主要评估业务有： 1、征地拆迁类：养殖场拆迁评估，加工厂拆迁评估，停产停业损失评估，征地拆迁评估，果树征地拆迁评估，环保关停评估，违建类评估，企业关停评估，矿山评估等 2、机械设备类：设备交易买卖评估，设备抵押贷款评估，设备报废处置评估，设备入账备案评估，生产线评估，医疗器械评估等 3、无形资产类：转让、出资、融资、抵押贷款等评估 4、企业资产股权类：企业融资评估，企业净资产评估，企业总资产评估，企业股权转让评估，企业股权融资评估等 5、各类单项资产以及各类经济损失 |
| 是否提供OEM：是 |
| 公司邮编：102400 |
| 公司邮箱：3386613186@qq.com |
| 公司网站：www.phxdcpv.com |
————— 认证资质 —————
