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　　在机器设备拆迁价值评估中，评估对象由评估委托人提出，并与评估人员商定。机器设备拆迁时的评估对象因情况而异，因此需对拆迁的机器设备进行简单分类：

　　可拆卸与不可拆卸设备;

　　需安装与不需安装设备;

　　可搬迁与不可搬迁设备(基于相关费用和损失与重置成本比较);

　　保持原有功能与不能保持原有功能的设备;

　　允许继续运行与不允许继续运行的设备(依据政策法规)。

　　注意，将不能保持原有功能的设备归为不可搬迁设备时需谨慎。不可搬迁设备评估的是一次性损失，价值为设备评估值减去拆卸后可变现净值。可搬迁设备评估价值包括拆卸费、拆卸损失、设备基础费、运杂费、安装调试费及大型设备联合试运转费等。
　　机器设备因拆迁导致的停工和停产损失，通常不在评估范围内，除非有特殊委托。

　　机器设备定义及分类

　　机器设备是由金属或其他材料构成，通过若干零部件的装配，在一种或多种动力驱动下，能够完成生产、加工、运行等特定功能或效用的装置。它主要由原动机、传动部分和工作部分三大核心组件构成。

　　机器设备的特点包括：高单位价值、长期使用性、动产属性、有形资产形态以及快速更新换代。在评估时，需明确区分机器设备与土地、房屋、无形资产及流动资产等。

　　机器设备可按多种标准分类，如按国家固定资产分类标准可分为通用设备、设备、交通运输设备等;按会计制度规定可分为生产经营用、非生产经营用、租出、未使用、不需用及融资租入设备等;按组合程度可分为单台设备、机组和成套设备等;按来源可分为自制和外购设备等。

　　机器设备评估的特点

　　机器设备评估具有特性，如不具备立的获利能力，整体价格非单台设备价格的简单相加，磨损因素复杂且个体差异大，以及贬值因素多样(包括实体性、功能性和经济性贬值)等。

　　采用重置成本法进行评估：

　　重置成本确定：

　　进口设备：考虑原进口渠道、市场价格、关税、增值税等因素。

　　国内设备：通过市场调查获取价格。

　　成新率确定：

　　根据设备考察记录和技术状况分析，确定尚可使用年限。

　　成新率 = 尚可使用年限 / (已使用年限 + 尚可使用年限)。

　　对大修设备，乘以0.8系数调整。