厦门森林资源评估_建材厂拆迁评估
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评估报告起着举足轻重的作用——能为法院提供参考。
资产评估可以为涉案标的提供价值鉴服务,评估结论是司法立案、审判、执行的重要依据。
在司法审判中揭示与诉讼标的相关的财产(权益)价值及侵权(损害)损失数额等。
拆迁工程是目前促进经济发展和市场繁荣不可避免的步骤,但在拆迁过程中也遇到不少问题,企业和赔偿方对拆迁补偿款方面如何达成一致?以什么作参考?赔偿方又以什么依据作支撑给各大企业进行合理拨款?
北京海润京丰经过多年的发展,公司现已成为中国资产评估协会直属会员,以事实为根据,以专注为准绳,恪守评估行业道德和执业纪律,为社会各界提供、、规范的评估服务,出具委托人的合法权益的评估报告。
资产评估主要发挥以下三个方面的作用:
1、咨询作用
从某种意义上说,资产评估属于一种专注技术咨询活动,具有咨询的作用。咨询的作用是指资产评估结论为资产业务提供专注化估价意见,该意见本身虽然没有强制执行的效力,但可以作为当事人要价和出价的参考。
2、鉴证作用
鉴证由鉴别和举证两个部分组成。鉴别是依据专注原则对资产交易的现时价格做出的立判断,而举证则为该判断提供理论和事实支撑,使之做到言之有理、持之有据。
3、促进作用
资产评估的促进作用主要表现在三个方面:一是可以促进资源优化配置,二是可以促进产权主体维护自己的合法权益,三是可以促进资产评估工作的国际化和进一步对外开放
拆迁是大事,不管对被拆迁方还是赔偿方都是值得探究的问题。被征收资产的价值很大,动辄就是几百万甚至是几千万,对于产权持有人来讲是正常的损失,而对于开发商或是征收方来讲确实一个不小的而数目,所以,对被拆迁方来讲,不是将资产拆“死”而是使自己创下的资产发展的更好。这里面就是保持和赔偿方的合作的态度,在正常的经营之中。
因此,新办法规定征地拆迁中采取价值评估来对被拆资产进行合理补偿。如果对征收方出示的评估结论不认可,根据资产评估法,被拆迁方可自行委托评估机构对自己资产进行价值评估。但要注意,评估时间点很重要,如果现场损坏,则会对评估结论产生影响,因此,评估时点越早越好。
资产评估是具有公正性、立性、专注遇性的第三方咨询服务行业,维护所有者的权益,反应资产的真实价值,作为价格机制的补充手段,资产评估是市场经济体制中不可或缺的中流砥柱。
我公司估价人员本着公平、公正、客观的原则,在对估价对象资产进行现场实地勘察、广泛搜集有关资料的基础上,客观、全面分析估价对象资产的现状条件。
资产评估作为新兴的社会经济活动,在维护社会主义市场经济秩序、保障各类产权主体合法权益的过程中发挥了的作用。资产评估方法是实现评定估算资产价值的技术手段。资产评估方法可以归纳为三种,即国际上公认的三大评估方法:成本法、收益法和市场法。了解资产评估方法及其内在联系,对于选择恰当的评估方法,进行率的评估工作具有重要的意义。
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北京海润京丰资产评估有限公司
北京海润京丰资产评估有限公司,我们的团队具有丰富的评估实战经验,既涉及企业IPO主板上市、创业板上市,资产重组、股权转让、ST摘帽、恢复上市、涉矿买壳、品牌评估、项目投资评估、资产减值测试评估等大型资产评估业务,又涉及无形资产技术增资、车辆评估、房地产评估、损失评估、司法鉴定评估等中小型资产评估业务。目前公司设有知识产权部、中小企业评估部、大型企业评估部及业务审核部,我们的团队将一如既往的为广大客户提供一对一的免费咨询服务及的资产评估服务。 业务介绍: 技术增资评估:提供专利技术、非专利技术、计算机..……