鹤壁房建总包三级手续,房地产开发资质

房屋建筑工程是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装修工程。“房屋建筑”指有顶盖、梁柱、墙壁、基础以及能够形成内部空间，满足人们生产、居住、学习、公共活动等需要的工程。房屋建筑工程一般简称建筑工程，是指新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物所进行的勘察、规划、设计、施工、安装和维护等各项技术工作及其完成的工程实体。

房屋建筑工程分类
（一）按建筑物使用功能分类
（二）按房屋建筑高度分类
低层是1-3层；多层是4-6层；中高层是7-9层；10层以上的是高层建筑；那么总高度超过100米以上的就属于层。

在房屋的建设过程中，现场监理人员的素质无法达到精细化管理的要求，甲方、、施工方、监理方之间缺乏快捷、有效、及时的沟通平台，工程建设过程中缺乏真实、全面、及时、全面信息获取的有效手段，从而导致工程存在诸多安全隐患、工程质量无法达到预期，工程进度延迟。

“房屋建设工程实时监管系统”解决了房地产业的工程施工企业、保障性住房相关的部门结合国标，定制PDA日志表单，通过现场监理的每日填报，解决信息收集不规范、不准确、不及时、不全面的问题，为建筑公司、监理公司构建企业级工程管理平台。、工程监理企业中基于建筑和监理行业存在的问题。

二级资质标准
1.企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1）12层以上的房屋建筑工程；
（2）高度50米以上的构筑物或建筑物；
（3）单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程；
（4）单跨跨度21米以上的房屋建筑工程；
（5）建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体；
（6）单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。
2.企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本职称；财务负责人具有中级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于150人，其中工程技术人员不少于100人；工程技术人员中，具有职称的人员不少于2人，具有中级职称的人员不少于20人。企业具有的二级资质以上项目经理不少于12人。
3.企业注册资本金2000万元以上，企业净资产2500万元以上。
4.企业近3年高年工程结算收入8000万元以上。
5.企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

科技进步水平
1、企业具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心。
2、企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的0.5%以上。
3、企业具有工法3项以上；近五年具有与工程建设相关的，能够推动企业技术进步的专利3项以上，累计有效专利8项以上，其中至少有一项发明专利。
4、企业近十年获得过科技进步奖项或主编过工程建设国家或行业标准。
5、企业已建立内部局域网或管理信息平台，实现了内部办公、信息发布、数据交换的网络化；已建立并开通了企业外部网站；使用了综合项目管理信息系统和人事管理系统、工程设计相关软件，实现了档案管理和设计文档管理。

企业主要人员 （1）机电工程、建筑工程注册建造师不少于 5 人。 （2）技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有机电工程相关中级以上职称或机电工程注册建造师执业资格；机电工程相关中级以上职称人员不少于 10 人，且。 （3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 15 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、材料员、资料员等人员。 （4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。 （5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。

需要哪些人员：1、建造师5名，建筑工程、机电工程2、中级工程师10名，机电、暖通、机械设备、焊接、自动化控制等。3、岗位证书15名，施工员、质量员、安全员、机械员、材料员、资料员等人员。4、技工证书30人，机械设备安装工、电工、管道工、通风工、焊工等5、技术负责人1名，主持完成过单项合同额 800 万元以上的建筑机电安装工程 2 项

总建筑工程施工总承包三级资质是建筑施工承包里面低等级，资质新办只能从低等级开始办理，办理周期一般在3个月左右，帮您做的就是：资质代理、升级 、转让与收购、安全生产许可证、人才输送工商注册等建筑业相关资质的咨询服务。