锦江区审计验资新规定

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数据资产商业模式，相同的数据资产，由于其应用领域、使用方法、获利方式的不同，会造成其价值差异，获取收益的方式。目前以数据资产为核心的商业模式主要有提供数据服务模式、提供信息服务模式、数字媒体模式、数据资产服务模式、数据空间运营模式、数据资产技术服务模式等。
    数据资产的应用：按行业划分，数据资产通常包括：金融业数据、工业企业数据、零售业数据、农业数据、医疗数据、公共部门数据等，不同行业的数据资产的运用方式多种多样。

一.资产评估的三种主要的方法
1.成本法，也称重置成本法或重置价值法。成本法的基本思路是重建或重置被评估资产。在正常情况下，在投资者决定投资某一资产时，其愿意支付的价格不会超过购建该资产的现行购建成本。若为已使用的资产，则会进一步扣除相应的折旧、摊销等费用，成本法的计算大致为以下公式：
资产评估价值 = 资产的重置成本-资产实体性贬值-资产的功能性贬值-资产经济性贬值
2.收益法，也称收益现值法、权益法，是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值，来判断资产价值的各种评估方法。在此方法中，未来收益的估计以及相应折现率的选择尤为关键。收益法主要考虑了资产的时间价值因素。
3.市场法，即现行市价法，是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，将其作为资产评估的价格标准，经过直接比较和类比分析以估测资产价值的各种技术方法的总称。市场法采用比较和类比的思路及其方法，比较被评估资产与同类资产的差异，并在同类资产市场价格的基础上，根据比较的差异情况，对价格进行调整，从而得到被评估资产的价值。市场法的运用，要求充分利用类似资产成交价格信息，并以此为基础判断和估测被评估资产的价值。运用市场价格的一个优点是：类似的资产价格是已经被市场所接受的，在此基础上确定的市场价格，往往也可以较容易的被客户或者其他的信息使用者所接受。并且因为评估过程中的价格信息直接来源于市场，同时可以为即将发生的资产行为估价，因此，市场法是资产评估中简单有效、为直接、具说服力的评估方法之一。

在实际评估项目中，选择何种评估方法受多种因素的影响，比如：评估对象、评估目的、价值类型等的影响，具体选择时，应注意以下因素：
1.选择的方法要与评估目的、评估对象以及相应的市场条件相适应
对于评估方法的选择，要考虑的因素便是评估目的。对评估目的的分析判断是评估师选择评估方法的步工作。除此之外，评估方法的选择还同时受不同市场条件的制约，不同评估方法对市场条件的要求不同。评估机构需要根据不同评估对象的特点和所处的市场条件选择能客观反映资产价值的评估方法。资产的价值类型也决定评估方法的选择和使用，不同评估方法体现资产不同价值类型或价值属性，也必然形成不同的评估结果。
2.评估方法的选择受评估对象的类型的影响
对于不同类型的资产，往往需要根据其不同的特点选择不同的评估方法。资产评估的方法主要有三种类型，分别是：成本法，也称重置成本法；收益法以及市场法。比如：对于机器设备而言，往往能获得其可靠的成本数据，因此通常采用成本法对其价值进行评估；而对于无形资产而言，更适合收益法；对于成熟的市场条件，易获得其公允价值的情形，更适合采用市场法实现对其，价值的评估。
3.评估的方法还受所需的资料及数据的获得情况制约
不同的评估方法所需要的相应的财务数据或是一些其他的数据往往不同，在考虑选择不同的方法时，往往需要考虑所需要的数据的可获得性。比如采用市场法时，应考虑是否能获得与该资产具有可比性的同类或类似资产交易的公允价值等；使用收益法时，应该分析企业的历史收益水平，以及企业所在行业的资金收益率、企业的现实经营状况等影响企业未来预期收益的因素。
4.评估机构和评估师要坚持立性、客观公正性的原则
资产评估是对评估对象的可能价格进行评定和估算的过程，在这个过程中，资产评估机构和资产评估师对评估方法的正确使用起着重要作用，因为选择何种方法进行评估，取决于评估师的判断，具有很大的主观性，存在着很高的人为操纵的可能性。但资产评估往往影响着信息使用者的具体利益，资产评估机构和评估师应该坚持立性原则和客观公正性原则，不受外界利益的影响，不得收受贿赂、影响客观性，在职业的过程中始终保持职业道德，加强自身的管理。
5.评估师要不断提升胜任能力
随着经济的不断发展，我国经济的状态也是瞬息万变。作为的评估师，应该在变化的环境中，提升自己的能力，以使自己能够保持高度的性，能够完成自己的职责。随着我国市场经济体制改革的进一步深入，资产重组、企业并购、产权变更、金融创新在更大范围内以更快的速度进行，为了适应这一变革，评估师紧跟时代，时时提高自己的执业能力。

在现实经济生活中，普遍存在把企业作为一个整体进行转让、合并的情况，如企业兼并、购买、出售、重组联营、股份经营、合资合作经营、担保等，以上行为都涉及到企业价值的评估问题，以便确定合资或转卖的价格。从税务处理的角度讲，为了增进企业壮大，同时保障国家税收，针对企业重组业务，法律规定，重组各方选择并使用特殊性税务处理的，均需在申报纳税时，向主管税务机关提交评估报告。

评估公司为了正确体现国有资产的价值量，保护国有资产所有者和经营者、使用者的合法权益，防止企业国有资产流失，对于涉及国有资产的经济行为，包括股权转让在内，法律规定须进行资产评估。
股权转让净资产评估的方法有成本法、收益法和市场法这几种。在实际的股权转让过程中，并不是所有的情况都需要进行资产评估的，如该股权转让涉及到了国有资产的转让或者企业重组等情况，就要对资产进行评估，确认一个合理的交易价格。