东阳工程做造价(结算单)施工审计方法

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6、接到天棚隐蔽工程记录认可表后，开始石膏板的安装，石膏板宜竖向铺设，安装时自攻螺钉与板边距离应为10-15MM,螺钉间距以150-170MM为宜，均匀固定，钉头嵌入板面深度以0.5-lMM为宜，板与板之间缝隙应在3-5MM左右，固定时应从一块板的中间向板的四边固定，不得多点同时操作。24小时做竣工预结算(联系请：“即时联系卖家”)，










东阳工程做造价(结算单)施工，⒀、风管安装在吊架上后，吊架螺栓上牢，至少2～3丝。



随着城市的发展，景观绿化工程了的拓展空间，目前我国在园林行业的建设在设计方案评选、施工公开招投标和竣工后结算等环节建立了一套相对完整的体系，但从园林工程建设中经常出现的施工更改现象、工程决算超投标报价、建设终效果与设计方案初衷大相径庭、招投标中不平衡报价以及行业现象的萌生等，都与园林工程造价控制把关不严有着直接的关联。本文从投资者的角度出发，针对工程建设的各阶段造价控制的难点提出解决方案。



墙体拉结筋采用植筋法施工，其它竖向及水平向需预留插筋时设埋件，待以后焊接处理。











园林绿化工程造价控制方面主要存在的难点

设计阶段的造价是控制总体造价的基本环节，由于设计阶段对工程造价的影响可达75％以上，所以只有在设计图纸未交付实施之前把好工程造价关，才能为总体工程造价控制打好基础，目前园林绿化的图纸设计上主要存在如下问题：



施工检验；对施工完的接头进行的检验。



生产责任：项目经理为生产责任人，工区经理受项目经理委托主抓工作，工区生产副经理负责日常生产，现场配置专职人员1名，负责与现场的检查与工作，参建员工齐抓共管。

过份追求观感。园林工程具有一定的性特征，多元化，衡量的尺度不一，更多注重于美学需求，一些景观设计师的作品往往投其所好，只考虑作品的标新立异，追求方案的和惟美，哗众取宠，无暇顾及经济技术问题。特别在绿化苗木中使用大规格苗木，苗木种植密度，过多采用名贵植物，非常地使用昂贵的建筑材料，度地进行非常规设计等，从而人为地了工程造价。

苗木配置留下较大的活口。苗木的价格有着很大的特殊性，苗木的造型，胸径、高度、蓬径等都是影响苗木价格的重要因素，有些乔木的胸径也许只大了2~3cm，但是价格也许就翻了1倍以上；而有些苗木的蓬径也许只大了50cm，但是价格上升的幅度就在50%以上。但很多设计师在配置苗木时树种的胸径配置范围过大，有时乔木的胸径配置幅度达到3~4cm，这样就地了成本控制的难度。



5.3施工便道



(二)、主要工程量（1）玻璃预算准、规格：要求说明在另一相关预算准GA518-2004《营业场所防护屏障安装规范》中，对本条中的相关内容有更详尽的规定，要严格参照执行。值得说明的是，在玻璃的设计及安装中，相邻两块玻璃的钢质隔柱，其宽不得少于10cm。这主要是因为 GA518-2004中明确规定玻璃两边及顶部嵌入坚固钢架或墙体不少于4cm。玻璃下端嵌入柜台台面不少于2cm。

设计方案评审视角存在局限。由于园林绿化工程多属市政公益工程，大多由投资建设，其实施的好坏会对园区功能和日常生活产生深刻的影响。但由于部分地方的长官意识作崇，在进行项目可行性研究时，科学严谨的工作态度，更别提广泛调查研究、多方案比选了，而是由一些拍板定案，苗木配置方案全由个人喜好来定，一些配置合理、经济实用的建设方案得不到重用。在这种情况下，要做好工程造价的控制就十分困难。

控制价的编制也是控制工程造价的重要环节。绿化工程造价中，苗木价格占总造价的比重较大，因此苗木价格的合理与否直接关系到该工程的总造价，而苗木价格恰恰是所有造价公司的软肋。由于苗木品种、规格大小种类繁多，通常来说当地的信息指导价不可能会所有工程的需要，因此大部分造价单位在编制控制价时都会在当地比较熟悉的苗木商处询价，这样除了给控制价的编制了很多工作量，而且也了控制价的很多不确定性。



为了坚持厉行节约，反对浪费，实行生产和节约并重，达到材料消耗，工程成本，企业经济效益及水平的目的，建议制定了以下节约措施。

园林绿化工程造价控制方面主要难点的解决

针对上述从设计到控制价的编制，再到施工中出现的种种问题，下面提出几点建议：

园林绿化工程设计之前，应根据拟实施项目的特点，以及资金情况确定合理的，是否对景观要求很高，以经济实用为主（经济适用房、安置小区），还是以追求的美观为主（住宅小区、城市广场），又或者以功能性为主（普通住宅小区、高速公路）等。确定项目性质和后，可根据同类工程的造价指标作为参照，并在此基础上根据项目不同情况，以及建设单位特殊要求来，确定终估算造价。所以在下达设计任务书时要充分考虑上述因素，并在在设计任务中附上详细的工程造价控制要求，推广限额设计制度。同时工程造价人员积极参与前期工作，根据工程设计方案建立工程造价模块并随着方案的变化及时。如此，设计师才能巧妙构思，设计出经济性、观赏性具佳的方案。



⑴ 参加本工程的施工、作业人员具有省级建设行政主管部门核发的《职业书》，并且已按有关规定办理了务工手续。2.3施工工作的技术保障








1.2.7测温资金正常运作，确保施工、和施工资源正常供应。同时为了更进一步搞好工程，引进竞争机制，建立奖罚制度、样板制度，对施工的班组、人员给予一定的经济奖励，激励他们在工作中始终能把，使他们能再接再励，扎扎实实能把工程干好。对施工低劣的班组、人员给予经济惩罚，严重的予以除名。

尽可能地不要在设计阶段留下活口

1）在施工图设计阶段，竖向设计要到位。在很多时候设计人员不顾及地块的地形地貌，凭空造楼阁，而概预算编制人员也相应，完全按照设计图纸计算工程量，概预算中大量土石方漏项。绿化工程所占面积大，标高差异引起的土石方工程量非常大，一旦漏项将对后期的造价控制产生的影响。所以设计人员在设计图纸时应对现场情况有详细的了解，建设单位也要积极配合设计人员，提供翔实的地貌标高情况。

(6)机械设备停放有序、保持清洁，施工机运车辆在道路上行驶要遵章守纪，文明驾驶，礼让三先，交通和施工。



2）苗木配置时规格要尽可能的缩小范围，胸径应以1~2cm为宜，大灌木的蓬径应以40~50cm为宜。由于苗木的价格有着很大的特殊性，承包人出于成本控制的考虑，往往采用苗木配置表中的设计规格的下限作为施工，如果苗木配置时放的范围过大，不仅影响绿化的成景效果，而且对后期的造价控制也产生很大的影响。



消杀工作运行程序

3.要多角度地科学决策，推行招投标机制。园林绿化工程设计通过公开、公平的招投标竞争，能促进设计单位自觉按设计要求提交实用、、经济的设计方案。在评标中，建设单位应组织、相关技术人员、相关部门及主管对收到的设计方案进行评审，通过技术比较、经济分析、效果评价，力求选择经济合理条件下确保使用功能，在使用功能条件下追求造型美观，确定以少的投入创造大的经济与社会效益的设计方案为中标方案。



差培训不充分

4.由于苗木的品种较多，随着供求关系以及季节的变化，市场价格行情变动较大，造价人员在确定苗木的价格时，应结合本地的市场价格予以确定。苗木有别于一般的建筑材料，是一种有生命的活物，甚至是一种品，其价格往往比较难把握，即使是从事绿化工作数十年的老园艺师或绿化公司的者，往往也要到花木市场实地考察，多方比较，后才可以确定价格。所以对于工程程造价人员，可以和大型的花木市场建立比较的询价和报价的关系。逐步建立比较，可信度比较高的报价，对于绿化工程造价控制的意义无疑是十分重要的。必要时可以“货比三家”，每个花木市场的价格都不一样，无论在编制控制价还是在施工中的变更，造价人员可以对比各家花木市场的价格，采用价格低的作为编制依据。



7）混凝土浇筑

5.施工阶段的造价是设计变更、现场签证的以及工程造价的动态。建设单位以及监理工程师要加强现场施工，督促施工方按图施工，严格控制变更洽商、现场签证、额外用工及各种预算外费用，对于图纸设计要求的苗木规格要逐个检查，发现规格不符合设计要求的苗木要坚决禁止其使用，防止承包人以次充好。对必要的变更，应做到先算账，后花钱，变更一旦发生就及时计算因工作量变更而发生增减的费用，随时项目费用额度，避免事情积压成堆，对工程造价心中无数。因此严格现场签证，是施工阶段控制工程造价的关键。



耐油性：（机油、25号变压器油）120H无变化；

















总之，园林绿化工程的工程造价有其特的一面，结合它的特性实行全控制，形成规范有序的体系。让工程造价人员从项目前期就参与进来，对工程投资的经济合理性、工程投资估算、工程概算、工程预算、投标报价、工程结算等实施动态的调控。改变过去只注重事后核算的片面做法，让工程造价的变化始终在合理范围之内，真实反映工程实际。



当勾缝完成和砂浆初凝后，砌体表面应刷洗干净，至少用物覆盖保持21天，在养护期间应经常洒水，使砌体保持湿润，避免碰撞和振动。⑴工程施工整体达优良，决不允许出现大的事故，多是小的缺陷修补。这是工程施工总目预算，一切工作围绕此目预算进行；








① 燃油气蒸汽锅炉炉胆左右对称布置，抵消了锅炉因受热不均引起的热应力，采用螺纹烟管，波纹炉胆，有效吸收锅炉冷缩；1.机械作业负责人一名（不得兼任），以一星期为周期上报作业计划并检查作业和计划完成情况，发现问题及时处理，并将每天作业情况详细记录在案。



14 金鸡路 04:00-07:00 07:00-20:00 22:00-06:00 上午：07:00前完成 下午：16:00前完成 06:00-21:001.2 项目概况及建设条件